Asingastraat 18 , 9716 EP, Groningen

Op een toplocatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG en Noorderstation:
Goed onderhouden sfeervol ruim 4-kamer APPARTEMENT van 90m².

INDELING:
Begane grond: Entree/ruime hal met toegang tot de keuken met balkondeur en bergruimte, separate badkamer, toiletruimte, 2 slaapkamers en een woonkamer en eetkamer met originele "kamer en suite" deuren weer in gebruik te nemen bij reguliere bewoning.
Vanuit één van de slaapkamers, maar ook vanuit de eetkamer toegang naar een 2e balkon met bergruimte.
Op de begane grond een grote berging.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime inpandige bergruimte
• Uitstekende V.v.E. (actief en financieel gezond)
• Bijdrage V.v.E. per maand ca. € 80,-
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, dakisolatie.
• Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
• Geschikt voor verhuur of eigen gebruik (omzettingsvergunning beschikbaar).
• Beleggers opgelet: doorlopende verhuur is mogelijk, huidige bruto opbrengst: € 1.119,71 per maand.
• LET OP voor de presentatie van de woning is gebruik gemaakt van door de eigenaar zelf gemaakt beeldmateriaal omdat de woning momenteel wordt verhuurd, bezichtigingen vinden vanwege deze reden ook plaats op vaste kijkdagen.

LIGGING:
OMGEVING GRONINGEN
De Asingastraat is aangewezen als toekomstig verkeersluwe straat en dit zal het woongenot nog eens extra vergroten.
De woning is gelegen in de wijk 'De Hoogte', deze wijk ligt aan de rand van het centrum. De wijk is makkelijk te bereiken voor zowel de auto (via de N370), als met het openbaar vervoer (diverse bushalten en treinstation Noord op loopafstand). UMCG en maar ook Zernike complex en binnenstad zijn op korte afstand.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: appartement