Bellevue 29 , 9401 HK, Assen

LEVENSLOOP BESTENDIGE TWEEKAPPER nabij stadscentrum en Asser bos.

Op een uitzonderlijk mooie locatie in Assen ligt Bellevue 29, waar natuur en stadsleven harmonieus samenkomen. Direct grenzend aan het prachtige Asserbos biedt deze woning een oase van rust met de natuur letterlijk in de achtertuin. Wandelpaden, eeuwenoude bomen en het nabijgelegen hertenkamp maken dit een unieke woonomgeving voor natuurliefhebbers.

Ondanks de groene ligging zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Het centrum van Assen, met winkels, restaurants en culturele hotspots is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar. Daarnaast ligt het NS-station op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Deze woning is altijd met zorg bewoond, dat is goed te zien. Aan de nieuwe eigenaren de kans om eventueel wat te moderniseren.
De woning is levensloopbestendig en biedt optimaal wooncomfort. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Uiteraard is de slaapkamer ook als kantoor of praktijk te gebruiken. Deze kamer heeft een deur naar buiten waardoor je ook via de zijkant van het huis deze ruimte binnen kunt komen.
De bovenverdieping beschikt over drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, wat volop ruimte biedt voor een gezin, werkruimte of logees. Grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer, terwijl de groene omgeving extra rust en privacy creëert.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst leidt de hal naar alle vertrekken, met een toilet de trap naar boven en de garage. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer met open keuken. De nette eenvoudige keuken is uitgerust met een keramisch kookblad, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is de tuin bereikbaar. De eetkamer biedt toegang tot de slaapkamer met een badkamer, voorzien van een wastafel en een bad. Daarnaast biedt de garage, die binnendoor te bereiken is, veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

BERGZOLDER
Via vlizotrap op de overloop te bereiken bergzolder.

BUITEN
Aan de voorzijde bevindt zich tuin en een oprit voor de auto. De achtertuin is onderhoudsarm, de achtergevel is voorzien van een zonnescherm en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten.

BIJZONDERHEDEN
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuidwesten
- Nabij het Asserbos
- Op loop/fietsafstand van het centrum van Assen
- Energielabel B

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Levensloopbestendig