Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Onder bod 9471 VA, Zuidlaren

Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren

€ 580.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk Westlaren staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 1985) met erf, tuin, ondergrond, vrijstaande houten berging en aangebouwde stenen garage. De opzet van de woning voorziet in een compleet woonprogramma, verdeeld over 3...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 1250 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 580.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berkenweg 31 A
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 162 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Inhoud 643 m³
Perceeloppervlakte 1250 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 25 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk Westlaren staat deze vrijstaande woning (bouwjaar 1985) met erf, tuin, ondergrond, vrijstaande houten berging en aangebouwde stenen garage. De opzet van de woning voorziet in een compleet woonprogramma, verdeeld over 3 volwaardige bouwlagen. Met 5 slaapkamers biedt deze woning voor een breed publiek meerdere opties. De woning zal op een aantal punten (bv. sanitair) verbeterd/gemoderniseerd kunnen worden. Er zijn ook zaken reeds aangepakt, zo is de keuken gedeeltelijk gerenoveerd in 2018 en is de heteluchtketel vervangen in 2020.
De woonwijk Westlaren is voorzien van een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportaccommodatie en uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Groningen. Het gezellige centrum van Zuidlaren met alle overige voorzieningen is met de fiets binnen 5 minuten op korte afstand snel te bereiken.
De woning heeft 162m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 1.250m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (5 groepen en glasvezel) en toiletruimte. L-vormige straatgerichte woonkamer met gezellige openhaard (rookkanaal dient te worden nagekeken). Na de eethoek (tuinzijde) volgt de dichte keuken. De keuken is netjes en is voorzien van een 4-pits gaskookstel, combi-magnetron en een close-in boiler voor snel heet water. Zowel de living als de keuken zijn voorzien van natuurstenen plavuizen. Aansluitend betreedt men de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de gas geiser. De aangebouwde stenen garage is via de bijkeuken te betreden en is voorzien van een elektrische deur.

Tuin
Ligt op het zuidwesten en is ca. 25 meter breed en ca. 25 meter diep, ofwel een heerlijk formaat op de zon. Achter op het perceel staat een houten berging.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 10m², 11m², 14m² en 22m². Waarvan 1 slaapkamer een handige extra ruimte heeft (geschikt voor hobby’s of als walk-in-closet). Badkamer met 2e toilet, ligbad, wastafel en douche.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met plaats voor de heteluchtketel (Brink Allure 2020) en toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 7m².

Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning (met 5 slaapkamers!) op een ruim perceel
- 3 Parkeerplaatsen op eigen erf
- Glasvezel aanwezig
- Heteluchtketel vervangen in 2020
- Asbest-, niet zelf bewoners- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Transport geschiedt bij vaste notaris (Zuidlaren)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren
Berkenweg 31 A, 9471 VA, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.185
  • Vrouwelijke inwoners

    1.100
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 229.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie