Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Onder bod 9471 PZ, Zuidlaren

Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie (hoek Berkenweg/Oude Zeegserweg) in de woonwijk Westlaren staat deze twee-onder-kapwoning (bouwjaar 1940 BAG) met erf, tuin, ondergrond, royale vrijstaande overkapping en aangebouwde stenen berging. De woning heeft een rijke historie en heeft...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 520 m²
Meer kenmerken

Media

Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berkenweg 66
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Inhoud 445 m³
Perceeloppervlakte 520 m²
Totale woonoppervlakte 93
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 30 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie (hoek Berkenweg/Oude Zeegserweg) in de woonwijk Westlaren staat deze twee-onder-kapwoning (bouwjaar 1940 BAG) met erf, tuin, ondergrond, royale vrijstaande overkapping en aangebouwde stenen berging. De woning heeft een rijke historie en heeft onder andere lang dienst gedaan als zijnde winkel. Dat verklaard ook de grote voorraadkelder wat dan ook waarschijnlijk magazijn was van de winkel. De winkelruimte zelf is een prettige woonkeuken geworden.
De woning zal op een aantal punten (bv. de keuken) verbeterd/gemoderniseerd kunnen worden. Een aantal zaken zijn reeds verbeterd zoals muurisolatie, dakisolatie en is er gedeeltelijk HR++ glas geplaatst.
De woonwijk Westlaren is voorzien van een aantal voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportaccommodatie en uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Groningen. Het gezellige centrum van Zuidlaren met alle overige voorzieningen is met de fiets binnen 5 minuten op korte afstand snel te bereiken. In 5 minuten zit men ook op de hei.
De woning staat op een perceel van 520m²m² eigen grond.
Indeling

Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast (4 groepen, stoppen) en toegang tot een stenen berging met CV opstelling en wasmachineaansluiting. Gezellige woonkamer met fraai uitzicht loopt vervolgens over in de woonkeuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel en een combi-oven. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de ruime en droge kelder van ca. 12m².

Tuin
De tuin ligt in een hoek om de woning heen. De eigenaar heeft alle bijzondere beplanting in een document overzichtelijk in kaart gebracht voor de nieuwe eigenaar. In de tuin aan de Oude Zeegserweg zijde is een royale overkapping geplaatst die verwarmd kan worden.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 10m² en 11m².
Badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Zolder
Te bereiken middels een vlizotrap. De zolder is thans in gebruik als zijnde bergzolder.

Bijzonderheden
- Typische jaren ’30 woning op een fraaie locatie!
- Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is geen probleem
- Glasvezel aanwezig
- Energielabel D
- CV Ketel Nefit HR Trendline 2019 (eigendom)
- Schilderwerk buitenom 2019
- Aanvaarding medio half september

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren
Berkenweg 66, 9471 PZ, Zuidlaren

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.185
  • Vrouwelijke inwoners

    1.100
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 229.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie