Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Onder bod 9462 SM, Gasselte

Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte

€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen nabij de dorpskern van Gasselte staat deze ruime uitgebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1986) met serre, vrijstaande houten berging en vrijstaande stenen garage (deels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en een ruime zolder). De woning heeft...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 644 m²
Meer kenmerken

Media

Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Gasselte

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Bernhard Fabritiuslaan 53
Plaats Gasselte
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 533 m³
Perceeloppervlakte 644 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • cv ketel
  • zonneboiler
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen nabij de dorpskern van Gasselte staat deze ruime uitgebouwde vrijstaande woning (bouwjaar 1986) met serre, vrijstaande houten berging en vrijstaande stenen garage (deels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van elektra en een ruime zolder). De woning heeft een compleet woonprogramma op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Echter kan een gezin hier ook prima uit de voeten gezien de slaapvertrekken en 2e badkamer op de verdieping. De woning is in 1995 flink uitgebouwd waardoor er een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond werden gecreëerd. Deze ruimte kan ook worden benut als kleine praktijk aan huis of als kantoor met een eigen ingang. De woning wordt door middel van een hetelucht systeem verwarmd en het aangebouwde gedeelte is voorzien van radiatoren die worden aangestuurd door een eigen CV ketel (Nefit Trendline 2017). De zonneboiler zorgt voor een groot gedeelte voor het warme water. Dit in combinatie met de goede isolatie heeft de woning een energielabel B.
Gasselte is een actief en gezellig dorp met een aantal voorzieningen zoals een dorpsplein, bakkerij, basisschool, sportaccommodaties, diverse horeca en ruime keus aan recreatieve mogelijkheden. Overige voorzieningen liggen in de naastgelegen dorpen zoals Gieten en Borger. De woning staat op een perceel van 644m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast (11 groepen en glasvezel) en toiletruimte. De L-vormige woonkamer met plavuizen is straatgericht en heeft een prettig zitgedeelte en een eethoek. Aansluitend vinden we de half open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat. Bijkeuken met 2e toilet, wasmachineaansluiting en opstelling van de CV-ketel. Slaapkamer 1 van ca. 11m² met eigen badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche en een badmeubel. Via de bijkeuken is tevens de aangebouwde serre te bereiken (2017 aangebouwd en voorzien van verwarming).

Tuin
De tuin is rondom gelegen en prima onderhouden. Het gras wordt gemaaid door een robotmaaier. Vrijstaande houten tuinhuisje voorzien van elektra. De vrijstaande stenen garage is ook in 1995 gebouwd, is deels geïsoleerd en heeft een ruime zolder.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 16m², en 20m². Waarvan 1 thans in gebruik is als hobby- werkkamer met een fraai poolbiljart. Badkamer 2 met ligbad, badmeubel, douche en 3e toilet.

Zolder
Te bereiken middels een vlizotrap. Hier bevinden zich de heteluchtketel (Brink 2017) en de zonneboiler. De zolder dient nu vooral als handige bergzolder.

Bijzonderheden
- Complete royale en levensloopbestendige woning
- 4 Slaapkamers en 2 badkamers
- Parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein is geen probleem
- De 10 zonnepanelen leveren ca. 3.000kWh per jaar
- Schilderwerk buitenom 2022
- Aanvaarding in overleg (voorkeur 1 oktober)

Biedt deze aantrekkelijke woning precies wat u zoekt? Neem dan snel contact op voor een uitgebreide rondleiding!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning, Gelijkvloers wonen

Alle media

Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte
Bernhard Fabritiuslaan 53, 9462 SM, Gasselte

Buurtstatistieken Gasselte

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.2 km
  • Inwoners Gasselte

    750
  • Inwoners Gasselte

    790
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie