Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Verkocht onder voorbehoud 9471 RG, Zuidlaren

Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

In de groene wijk Westlaren, aan het begin van deze prachtige laan, ligt deze vrijstaande woning met tuin, kas, kelder en vrijstaande betonnen garage. De woning is gebouwd in 1929 (BAG) en heeft ook die typische uitstraling van deze bouwperiode. De huidige eigenaar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 114 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 533 m²
Meer kenmerken

Media

Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Westlaren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Beukenlaan 2
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 460 m³
Perceeloppervlakte 533 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42
Totale woonoppervlakte 114
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de groene wijk Westlaren, aan het begin van deze prachtige laan, ligt deze vrijstaande woning met tuin, kas, kelder en vrijstaande betonnen garage. De woning is gebouwd in 1929 (BAG) en heeft ook die typische uitstraling van deze bouwperiode. De huidige eigenaar heeft er ruim 45 jaar gewoond en dat zegt natuurlijk veel over deze ‘stee’! Houdt in dat er onderdelen wellicht gedateerd zijn. Echter staat daar tegenover dat deze woning al die tijd met liefde is verzorgd en verbeterd. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels dubbel glas, spouw-/ en dakisolatie en zijn er 8 zonnepanelen geplaats in 2018.
De woonwijk Westlaren ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Zuidlaren en daarnaast is het eenvoudig om via de uitvalswegen (N34 en A28) richting bijvoorbeeld Groningen of Assen te rijden. Zuidlaren is verder rijk aan allerlei voorzieningen en liggen allemaal op fietsafstand. Westlaren heeft als wijkvoorziening een eigen supermarkt en 3 basisscholen.
De woning ligt op een perceel van 533m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte (ca. 6 jaar oud). De straatgerichte woonkamer heeft een gezellige houtkachel en een eethoek. Gesloten keuken voorzien van een 4-pits gaskookstel, oven en afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken te betreden. Hier bevindt zich een wasmachineaansluiting, CV-ketel (Nefit Trendline HR 2021 eigendom) en is er toegang tot de kelder en de tuin.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ca. 25 meter diep en 12 meter breed. Genoeg ruimte voor een fraaie siertuin en/of een leuke moestuin. In de tuin staan verder o.a. een kas (blijft) en een betonnen garage voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur. Vanuit de tuin kan men tevens een aangebouwde overkapping (afsluitbaar) betreden.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 9m² en 10m².
Badkamer met een douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder is in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden
- Leuk woonhuis op gewilde locatie met mogelijkheden
- De 8 zonnepanelen leveren (naar schatting) ca. 2.000 kWh per jaar op
- Schilderwerk buitenom 2022
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt
- Niet-zelf-bewoners-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Het transport geschiedt bij een vaste notaris (Zuidlaren)
- Aanvaarding in overleg

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren
Beukenlaan 2, 9471 RG, Zuidlaren

Buurtstatistieken Westlaren

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    10 km
  • Inwoners Westlaren

    690
  • Inwoners Westlaren

    690
  • Inwoners Tynaarlo

    16.748
  • Inwoners Tynaarlo

    17.230

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie