Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Verkocht onder voorbehoud 7772 JH, Hardenberg

Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg

€ 217.500 k.k.

Omschrijving

Aan een hofje gelegen in de woonwijk 'Baalder" staat deze goed onderhouden tussenwoning, voorzien van vloerverwarming, moderne keuken en grote dakkapel op de tweede verdieping. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 106 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 144 m²
Meer kenmerken

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 217.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1978
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Binnenhof 16
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 106 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 383 m³
Perceeloppervlakte 144 m²
Totale woonoppervlakte 106
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 20-02-2025 0:00
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Aan een hofje gelegen in de woonwijk 'Baalder" staat deze goed onderhouden tussenwoning, voorzien van vloerverwarming, moderne keuken en grote dakkapel op de tweede verdieping.

De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, vloerverwarming, traprenovatie, buitenom geschilderd (2020/2021) en is in 2020 aan de achterzijde voorzien van een dakkapel op de tweede etage. Hierdoor beschikt de woning over 4 slaapkamers. Het huis staat in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van verschillende voorzieningen zoals een sportcentrum en diverse scholen.
De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond
Hal / entree, meterkast, toilet voorzien van fontein. De woonkamer is tuingericht en zeer licht door de grote glazen acherpui voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
De open keuken in U-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en combimagnetron/oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk en opbergruimte.

1e verdieping
Overloop met daaraan 3 keurig afgewerkte slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime (slaap)kamer voorzien van een grote dakkapel en voldoende opbergruimte. De ramen zijn voorzien van rolluiken.

Buitenom
Keurig aangelegde voortuin met toegang tot de stenen schuur aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk met direct aan het huis gesitueerd een fijn terras en een tweede stenen berging.

Bijzonderheden
- Alle raambekleding blijft achter;
- Woning is gelegen aan een hofje;
- Kindvriendelijke buurt;
- Keurig onderhouden woning;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Lichte woonkamer door de grote ramen;
- Vier slaapkamers;
- Dakkapel voorzien van rolluiken;
- Trap is voorzien van traprenovatie;
- Veel bergruimte;
- Tweede toilet op de eerste verdieping;
- Woning is in 2020/2021 professioneel geschilderd.

Kortom:
Een goed onderhouden woning, instapklaar met 4 slaapkamers.
Zeker een bezichtiging waard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg
Binnenhof 16, 7772 JH, Hardenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.530
  • Vrouwelijke inwoners

    9.650
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 187.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie