Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Onder optie 9936 CR, Farmsum

Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Borgshof 45, Farmsum. Vrijstaand wonen op een goede woonlocatie met een royale achtertuin gelegen aan het “Afwateringskanaal”. Op een mooie locatie in Farmsum nabij het "Borgshof" staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning heeft aan de voorzijde een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 568 m²
Meer kenmerken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Borgshof 45
Plaats Farmsum
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 568 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 102
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 23 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 568 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Borgshof 45, Farmsum.
Vrijstaand wonen op een goede woonlocatie met een royale achtertuin gelegen aan het “Afwateringskanaal”.

Op een mooie locatie in Farmsum nabij het "Borgshof" staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning heeft aan de voorzijde een mooi en redelijk vrij uitzicht. Achter de woning ligt een royale achtertuin met een groot verhoogd terras en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is direct gelegen aan het “Afwateringskanaal” waardoor het een leuke plek is om te vissen, te spelevaren of in de zomermaanden te zwemmen.

Deze locatie is een goed bereikbare woonlocatie gelegen op de wierde tegen de oude dorpskern van Farmsum, nabij de basisschool. Farmsum is direct verbonden aan Delfzijl waardoor er een zeer compleet voorzieningen niveau aanwezig is in de directe omgeving van de woning. Zo heeft de Havenplaats een zeehaven met de daar aanwezige havenboulevard, de jachthaven en goed openbaar vervoer met zowel de bus als een treinverbinding naar de stad Groningen.

De woning heeft muurisolatie, kruipruimte isolatie, en wordt binnenkort volledig voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk nieuw geplaatst met HR++ beglazing. Verder is er een nieuw uitval zonnescherm en zijn er screens aangebracht. De vrijstaande schuur is voorzien van een nieuw dak.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, hal, gerenoveerd toilet met een zwevend closet, woonkamer met een laminaatvloer en de toegang naar de provisie kelder, verder is er vanuit de hal bereikbaar een slaap annex studeerkamer. In de achterste aanbouw van de woning is er ruime woonkeuken eveneens met een laminaatvloer, de badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel. De achteringang is via een hal bereikbaar en aansluitend een bijkeuken met de c.v. opstelling.
Eerste verdieping, overloop, toilet met wastafel, slaapkamer met een inloopkast, slaapkamer eveneens met een kastenwand en separate bergruimte.

Info:
- de woning is voorzien paneeldeuren met glas in lood beglazing.
- de keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.
- de woning wordt verwarmd door middel van een hoog rendement Remeha combiketel.
- Binnenkort voorzien van nieuwe kunststof kozijnen.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum
Borgshof 45, 9936 CR, Farmsum

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie