Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Onder bod 9481 JD, Vries

Boskamp 45, 9481 JD, Vries

€ 298.000 k.k.

Omschrijving

Fraai en rustig gelegen aan de rand van het dorp Vries staat deze 2^1 kapwoning (bouwjaar 1989) met erf, tuin, bijkeuken en ruime aangebouwde stenen garage. Achter de woning loopt een zandpad waar men zo de natuur in kan lopen. De woning is volledig geïsoleerd en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 236 m²
Meer kenmerken

Media

Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Vries

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1989
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boskamp 45
Plaats Vries
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Overige inpandige ruimte 39 m²
Inhoud 469 m³
Perceeloppervlakte 236 m²
Totale woonoppervlakte 97
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai en rustig gelegen aan de rand van het dorp Vries staat deze 2^1 kapwoning (bouwjaar 1989) met erf, tuin, bijkeuken en ruime aangebouwde stenen garage. Achter de woning loopt een zandpad waar men zo de natuur in kan lopen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel B. De woning telt 4 slaapkamers en is daarmee onder andere uitermate geschikt voor gezinnen.
Vries is een gezellig dorp wat uitermate gunstig ligt ten opzichte van de steden Assen en Groningen door de ligging nabij de A28. Naar beide steden is ook een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, bushalte is op 450m van de woning gelegen. Het dorp is verder voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, supermarkten en meerdere horecagelegenheden. Op loopafstand (ca. 250m) liggen meerdere sportaccommodaties (o.a. voetbal, tennis, volleybal en handbal), scouting en het openlucht zwembad “De Leemdobben”.
Het geheel staat op een perceel van 236m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast (9 groepen en glasvezel) en handige trapkast. Lichte, straatgerichte L-vormige woonkamer met aansluitend een half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookstel en koelkast. In de bijkeuken vinden we een aansluitpunt voor de wasmachine en een doorgang naar de tuin.

Tuin
De tuin ligt op het oosten en is ca. 12 meter diep en 9 meter breed. Vanuit de tuin kan men het achterliggende zandpad betreden en kijkt men prachtig over de landerijen. De ruime garage van ca. 23m² is via de tuin te betreden.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 10m² en 12m². Badkamer met 2e toilet, ligbad, badmeubel en een douche.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Overloop met CV-ketel (Nefit Smartline HR 2005) en toegang tot de 4e slaapkamer van ca. 10m².

Let op!
De woning telt volgens het meetrapport officieel 97m² woonoppervlakte. Maar eigenlijk heeft de woning in de praktijk 113m² woonoppervlakte. Dit komt omdat op de 2e verdieping het raam iets minder is dan 0.5m² groot.

Bijzonderheden
- Complete en degelijk gebouwd eengezinswoning op een fraaie locatie!
- Energielabel B
- 4 Slaapkamers
- Schilderwerk buitenom 2022
- Parkeren kan op eigen terrein en openbaar
- Aanvaarding medio (eind) zomer 2023

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Boskamp 45, 9481 JD, Vries

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries
Boskamp 45, 9481 JD, Vries

Buurtstatistieken Vries

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    8 km
  • Inwoners Vries

    1.810
  • Inwoners Vries

    2.000
  • Inwoners Tynaarlo

    16.748
  • Inwoners Tynaarlo

    17.230

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie