Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
7811 GJ, Emmen

Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOL HERENHUIS MET EEN ZEE AAN RUIMTE, NABIJ HET CENTRUM GELEGEN! Het blijft een constante uitdaging om een aanbiedingstekst te maken die de realiteitszin niet uit het oog verliest, maar ook één die het niet nalaat om de vele mogelijkheden te benadrukken. Deze...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 308 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 10 kamers
Perceel 664 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 469.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boslaan 5
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 308 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 1123 m³
Perceeloppervlakte 664 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 10 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • dakraam
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 29-12-2030 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 700
Breedte 350
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

STIJLVOL HERENHUIS MET EEN ZEE AAN RUIMTE, NABIJ HET CENTRUM GELEGEN!

Het blijft een constante uitdaging om een aanbiedingstekst te maken die de realiteitszin niet uit het oog verliest, maar ook één die het niet nalaat om de vele mogelijkheden te benadrukken. Deze karakteristieke woning, gebouwd in de jaren '30, met vrijstaande stenen schuur is gelegen op een kavel van 644m². Een woning met meerdere uitdagingen die in de basis staat als een huis. En als je bedenkt dat de woning een inhoud heeft van 1123m³ en een woonoppervlakte van maar liefst 308m² dan zal menigeen onderkennen dat het een uniek pand is op een fraai hoekperceel nabij het centrum gelegen. De relatief diepe achtertuin is nagenoeg volledig op het zuiden gesitueerde en draagt bij aan optimale bezonning. Eenmaal op het erf is er geen besef meer van de centrumligging en zijn het zelfs de vogels die je hoort fluiten. Een daalders plekje.

Cliché wellicht, maar alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk en zal je het gevoel geven dat het om een absolute buitenkans gaat om je eigen woonwensen volledig de vrije loop te laten in een huis met heel veel potentie..... Voor een eerste echte kennismaking plannen wij graag een afspraak in. Maak gerust een afspraak en overtuig jezelf.

INDELING
Begane grond: entree, toilet, gang, voormalig kantoor-praktijk (ca. 21m²), eetkamer (ca. 22m²) gescheiden middels een eenvoudig geplaatste tussenwand, tussenhal met zij-ingang en 2e toilet, tuingerichte woonkamer met erker (ca. 41m²) in half open verbinding met de eetkeuken (ca. 26m²).
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers allen v.v. vaste kasten, ruime badkamer v.v. lig-zitbad, douchehoek en wastafel, wasruimte, toilet.
2e verdieping: via vaste trap een riant zolderberging bereikbaar met een aantal afgetimmerde vertrekken en desgewenst de mogelijkheid voor extra kamers.

OMGEVING
Het is geen geheim, dat voor veel mensen Emmen als het summum van woongenot geldt: landelijk, bosrijk en groen, dorps met stadse allure en een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien. De vele fietspaden die er liggen leiden je naar sportvelden- en zalen (voetbalverenigingen, waaronder eredivisionist FC Emmen, tennis- en hockeyveld, sporthal, fitnesscentra, overdekt zwembad, golfbaan, manege, etc.), een aanzienlijke hoeveelheid basis- en middelbare scholen, zorgpraktijken (o.a. huis- en tandartsen, apotheek en fysiotherapie) en het Emmer Scheper Ziekenhuis, welke onderdeel uitmaakt van de Treant Zorggroep. En natuurlijk niet te vergeten het centrum dat letterlijk om de hoek ligt, met een zeer divers winkelaanbod, de wekelijkse markt op vrijdag, het Raadhuisplein waar jaarlijks meerdere activiteiten worden georganiseerd, het gemeentehuis, Atlas Theater, Wildlands Adventure Zoo en de bioscoop Kinepolis. Daarnaast word je er gastvrij onthaald in de verschillende horecagelegenheden, van smaakvol restaurant tot gezellige kroeg. Het Emmerdennenbos bevindt zich op circa 500 meter afstand, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur.

OPENBAAR VERVOER
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in Emmen. Het trein- en busstation ligt op slechts 150 meter afstand. Verkies je eigen vervoer, dan bereik je met de auto in 5 minuten onder andere de Rondweg, N34, N381 en A37. Met de bereikbaarheid zit je hier dus ook perfect.

INFO
- bouwjaar 1938
- perceeloppervlakte 664m²
- inhoud woonhuis ca. 1127m³
- woonoppervlakte ca. 308m²
- vrijstaande stenen schuur annex garage oppervlakte c. 23m² (afmeting buitenmaats ca. 6,5 x 3,5 meter)
- plaats voor één auto in de garage en één op de oprit
- extra ruimte voor fietsen en opslag van tuingereedschap of meubelen
- verwarming/warmwater middels cv ketel Remeha Calenta 40C 2012
- woonkamer v.v. open haard
- achtergevel v.v. schuifpui
- kavel is ca. 14 meter breed
- kavel is vanaf de achtergevel woonhuis tot aan de garage achter op het erf ca. 15 meter diep
- aanvaarding op korte termijn mogelijk

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; exclusief wonen, doorstroomwoning

Alle media

Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen
Boslaan 5, 7811 GJ, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.600
  • Vrouwelijke inwoners

    2.140
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    0,8 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 147.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie