Boterakker 17 , 9451 GS, Rolde

  • 261 m²
  • 105 m²
  • 4
  • C
€ 339.500 k.k.
Rolde
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In uitstekende staat verkerende EENGEZINSWONING (tussenwoning) nabij centrum Rolde met garage en vrij uitzicht. INDELING: Begane grond Hal met toilet, meterkast, garage, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deur naar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 105 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In uitstekende staat verkerende EENGEZINSWONING (tussenwoning) nabij centrum Rolde met garage en vrij uitzicht.

INDELING:
Begane grond
Hal met toilet, meterkast, garage, trapopgang naar de bovenverdieping en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deur naar de heerlijke achtertuin met veel privacy. Half open keuken met inbouwapparatuur..
De keuken is modern en strak ingericht met zwarte keukenkasten en een houten werkblad. Hier is het heerlijk kokkerellen met 4-pits gasfornuis,, inbouwapparatuur, vaatwasser en genoeg keukenkasten voor het opbergen van keukengerei.

Eerste verdieping
Vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes onderhouden met douchecabine, wastafel in meubel en zwevend toilet.
De eerste drie kamers op deze verdieping zijn allemaal volwaardige slaapkamers te noemen en bieden dan ook genoeg ruimte voor een bed en (vaste) kast. De vierde slaapkamer is eventueel in te richten als wasruimte hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Zolder
2 ruime zolders.

Buitenruimte
Wat direct opvalt bij de woning is de enorm ruime oprit. Deze biedt genoeg plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning ook nog eens een riante garage.
De achtertuin heeft een overkapt terras en biedt een afwisseling van betegeling en gras, wat het de ideale tuin maakt om meerdere zit-, eet- en speelplekken te creëren. De nette houten en heg schutting biedt veel privacy en aan de achterzijde bevindt zich nog een houten berging en overdekt gedeelte voor bijvoorbeeld een knusse zithoek.

BIJZONDERHEDEN:
- Vier slaapkamers;
- Airco;
- Palletkachel;
- Overkapt terras
- Aangebouwde stenen garage en een ruime oprit;
- Ligging in een groene wijk aan de rand van het centrum van Rolde;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Royale achtertuin met houten berging;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Voorzien van zonnepanelen;

OMGEVING:
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich nabij het centrum van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen. Op precies voldoende afstand van de N33 om er geen hinder van te ondervinden, maar waardoor veel andere plaatsen wel in relatief korte tijd bereikbaar zijn.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.
Meerdere fiets en mountainbike routes nabij de woning.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Boterakker 17
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 430 m³
Perceeloppervlakte 261 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 105

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Inpandig
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Rolde

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Boterakker 17, 9451 GS, Rolde
        Boterakker 17, 9451 GS, Rolde

        Hier zult u wonen

        Boterakker 17, 9451 GS, Rolde

        Schaduwwijzer

        Rolde
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.