Bremstraat 11 , 9741 EA, Groningen

  • 99 m²
  • 93 m²
  • 3
  • A
€ 325.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wonen aan het water, in de stad! Deze lichte en ruime TUSSENWONING heeft een prachtige uitbouw met serre dak en schuifpui. Hierdoor is het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en vijver op het zuiden gemaximaliseerd. Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Wonen aan het water, in de stad! Deze lichte en ruime TUSSENWONING heeft een prachtige uitbouw met serre dak en schuifpui. Hierdoor is het zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en vijver op het zuiden gemaximaliseerd.

Bij binnenkomst in de tuingerichte woonkamer ervaar je een vrij en groen gevoel, met een geweldig uitzicht op water en natuur. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 10 ZONNEPANELEN, wat zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Verder biedt de woning drie slaapkamers, een inpandige berging en de mogelijkheid om een garagebox in de nabije omgeving bij te kopen.

Laat je verrassen door de vele lichtinval en het schitterende uitzicht op het groen en water. Plan snel een bezichtiging!

DE OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Selwerd, omgeven door veel openbaar groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Het winkelcentrum van Selwerd en Paddepoel, evenals het centrum van Groningen, zijn in minder dan 10 minuten op de fiets bereikbaar. Er zijn uitstekende verbindingen naar de ring van Groningen en het Noorderstation ligt om de hoek.

Op dit moment wordt de gehele wijk vernieuwd en verduurzaamd, wat nieuwe bewoners de unieke kans biedt om volledig gasloos te wonen. Het vervangen van de cv-ketel en het gasfornuis kan worden gesubsidieerd door Warmtestad.

INDELING

Begane grond:
hal, toilet met hangcloset, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval dankzij de aangebouwde serre met schuifpui en laminaatvloer. Dichte keuken met vaste provisiekast en grote raampartij. De keuken is voorzien van een 4 pits gastoestel, inbouw koelkast en afzuigkap, aansluitend de bijkeuken met losse vriezer en vaatwasser en de opstelling voor het witgoed, CV-ketel Remeha Avanta (2006), inpandige berging met wateraansluiting.

Verdieping:
overloop met 2 vaste kasten, ruime ouderslaapkamer, 2 kinderslaapkamers voorzien van laminaatvloer, badkamer met keurige douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

- Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- 10 zonnepanelen
- Elektrische zonwering over de serre
- Glasvezel internet
- Elektrische screens aan de achterzijde
- Op maat gemaakte plisségordijnen in alle kamers boven
- Serre met HR++ glas
- Zuidelijk gelegen tuin

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Bremstraat 11
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 340 m³
Perceeloppervlakte 99 m²
Totale woonoppervlakte 93

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 99 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Garage mogelijk
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Bremstraat 11, 9741 EA, Groningen
      Bremstraat 11, 9741 EA, Groningen
      Bremstraat 11, 9741 EA, Groningen

      Hier zult u wonen

      Bremstraat 11, 9741 EA, Groningen

      Schaduwwijzer

      Groningen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.