Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Nieuw 9511 PR, Gieterveen

Broek 15, 9511 PR, Gieterveen

€ 250.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen in het hart van het dorp Gieterveen staat dit royale vrijstaande woonhuis (o.a. voormalig café, bouwjaar 1851) met erf, tuin, ondergrond, vrijstaande garage en aangebouwde stenen schuur/berging. De woning heeft een rijke geschiedenis en is onder andere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 399 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers
Perceel 1019 m²
Meer kenmerken

Download het Document

Download Dynamis brochure

Media

Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonruimte
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1851
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Broek 15
Plaats Gieterveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 399 m²
Overige inpandige ruimte 160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 2250 m³
Perceeloppervlakte 1019 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16
Totale woonoppervlakte 399
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Geen isolatie
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 22.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen matig
Onderhoud buiten matig
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen in het hart van het dorp Gieterveen staat dit royale vrijstaande woonhuis (o.a. voormalig café, bouwjaar 1851) met erf, tuin, ondergrond, vrijstaande garage en aangebouwde stenen schuur/berging. De woning heeft een rijke geschiedenis en is onder andere een plaatselijk bekend café geweest. Er zijn nog vertrekken die verwijzen naar het café van weleer. Zoals de royale feestzaal met podium! Het betreft echter een object met achterstallig onderhoud en het is zelfs denkbaar dat men hier nieuw zou kunnen gaan bouwen, er is ruimte genoeg! De bestemming van het perceel is woondoeleinden-3 en men kan meer inzicht krijgen in de mogelijkheden op ruimtelijkeplannen.nl.
Het dorp Gieterveen beschikt over een basisschool, horeca, manege,
rijk (sport-)verenigingsleven en is centraal gelegen (binnen 30 minuten in plaatsen als Groningen, Assen en Emmen).
De woning staat op een perceel van 1.019m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Zij-entree/hal met 2 vaste kasten. Via deze entree komt men eerst in de bijkeuken met de opstelling van de gasgeiser (Vaillant turbo uit ca. 2015) en een doorgang naar een badkamer met een douche en een wastafel. Dichte keuken met een kleine extra ruimte voor de wasmachine. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel en een oven. Aansluitend vinden we de woonkamer die op zijn beurt weer een doorgang heeft naar de voorkamer waar vroeger de hoofdentree zat. De meterkast bevindt zich hier nog (9 groepen, stoppen).
De royale feestzaal van ca. 100m² heeft een podium en toiletruimte voor dames en heren. Ook hier zit een doorgang naar een voorkamer (gescheiden van de andere (privé) voorkamer) en dit was vroeger de biljartkamer van het café.

Tuin
Ligt op het noordwesten en dat houdt vooral in dat men ‘s middag en ’s avonds kan genieten van de zon. Via de tuin is er toegang tot een vrijstaande houten garage (matige conditie) en een aangebouwde stenen berging. Dit was vroeger de omkleedruimte en heeft een doorgang naar het podium van de feestzaal.

Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 6m², 9m² en 12m² en een bergruimte.

Bijzonderheden
- Royale woning met veel opties/potentie! (kluswoning) of wellicht geschikt voor nieuwbouw
- Fraaie centrale ligging in het dorp Gieterveen
- Verwarming middels gaskachels, warm water middels een gasgeiser
- Niet-zelf-bewoners-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Het transport geschiedt bij een vaste notaris (Stadskanaal)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning, Kluswoning

Alle media

Broek 15, 9511 PR, Gieterveen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen
Broek 15, 9511 PR, Gieterveen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    620
  • Vrouwelijke inwoners

    580
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 191.000,-

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie