Brunelstraat 101, 9404 KC, Assen

Uitgebreide omschrijving

Goed onderhouden TUSSENWONING met VRIJSTAANDE STENEN BERGING en VRIJ UITZICHT de straat in.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

De woning is gelegen in een groene woonomgeving met veel privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zie je bomen en groen. De woning is goed onderhouden en voorzien van een gezellige woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur. Er zijn drie slaapkamers en een ruime, complete badkamer aanwezig op de eerste verdieping. In de woonkamer zijn openslaande deuren geplaatst, zodat je bij zomers weer bijvoorbeeld ook heerlijk kunt genieten van de tuin terwijl je aan de eettafel zit. Eventueel is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping door een vaste trap in de studeerkamer te maken en een dakkapel op de tweede verdieping te plaatsen.

Deze woning ligt in de fijne buurt Vredeveld. Je vindt hier je rust met meerdere natuurgebieden in de buurt, maar ook de drukte is snel en makkelijk op te zoeken. Om de hoek ligt winkelcentrum Vredeveld met meerdere winkels, voor al je dagelijkse boodschappen. Meerdere scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen op steenworp afstand, maar ook het NS-station Assen. Ga je toch liever met de auto? De uitvalswegen naar bijvoorbeeld de snelweg zijn goed te bereiken. Achter de woning ligt buurt- en speeltuinvereniging Zonnereep. Op het terrein staan o.a. een kabelbaal, klimwand, hoge en lage glijbaan, airtrampoline, etc. De speeltuin is gratis toegankelijk voor (kinderen van) leden van deze vereniging. Lidmaatschap kost €20,- per jaar.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is gelegen op het zuidoosten. Al in de ochtend kun je genieten van de zon. In de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap. Totale perceeloppervlakte 153 m².

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: Entree met vernieuwd toilet en voorraadkast, gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, inbouwoven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap).

EERSTE VERDIEPING: Overloop met kast waar de wasmachine en droger in staan, drie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: Ruime zolderberging.

BIJZONDERHEDEN:
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (op voordeur en toiletraampje na)
- De goten zijn recentelijk vernieuwd door zinken goten
- Groene woonomgeving
- Veel privacy
- Op loopafstand van winkels en scholen
- Nabij NS-station
- Op 25 autominuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning