Brunelstraat 21 , 9404 KA, Assen

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt volop ruimte en comfort! De uitbouw aan de achterzijde creëert een ruime keuken. De grote dakopbouw zorgt voor een extra slaapkamer. Met 4 slaapkamers in totaal is er genoeg ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt in de fijne buurt Vredeveld. Je vindt hier je rust met meerdere natuurgebieden in de buurt, maar ook de drukte is snel en makkelijk op te zoeken. Om de hoek ligt winkelcentrum Vredeveld met meerdere winkels, voor al je dagelijkse boodschappen. Meerdere scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op steenworpafstand. Ook het NS-station ligt in de omgeving. Ga je toch liever met de auto? De uitvalswegen zijn goed te bereiken.

INDELING:

BEGANE GROND:
De hal met toilet, kelderkast en vernieuwde meterkast (8 groepen) biedt toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met half open keuken. De suitedeuren tussen de woonkamer en keuken kunnen de ruimtes van elkaar scheiden. De moderne keuken heeft veel lichtinval en is voorzien van een groot 6-pits fornuis met oven en vaatwasser. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur kom je in de onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuidoosten.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je een grote zolderkamer met dakopbouw en bergruimte.

TUIN:
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en daarnaast een aangebouwde houten berging voor extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Kunststof dakopbouw over bijna de gehele breedte van de woning
- Vloerisolatie en geheel voorzien van dubbelglas (m.u.v. 2 uitzetraampjes)
- Waterontharder ter overname
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Een houten + stenen berging (de stenen berging is voorzien van elektra)
- Ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum en scholen
- NS-station op loopafstand aanwezig

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning, starterswoning