Buitenbree 32 , 9403 JJ, Assen

Wonen met vrij uitzicht in een royale twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers in de geliefde woonwijk Marsdijk? Het kan aan de Buitenbree 32!

Deze keurig onderhouden woning is volledig geïsoleerd en beschikt mede door de aanwezigheid van 15 eigen zonnepanelen over een energielabel A. De woning is ruim opgezet en heeft vier slaapkamers. De tuin is fraai aangelegd met een sfeervolle vijver. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over een groenstrook. Het wijkwinkelcentrum van Marsdijk bevindt zich op loopafstand. In de nabijheid zijn diverse basisscholen, sportvoorzieningen en prachtige fiets- en wandelroutes aanwezig.

Indeling van de woning:

Begane Grond:
Overdekte entree in hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de royale en aangenaam lichte woonkamer met een ruime zithoek, van waar u vrij uitzicht heeft over de voorgelegen groenstrook. De keuken, geplaatst in hoekopstelling, is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuiging, combi-oven en een koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde stenen garage te bereiken.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel in meubel met 2 kranen, een spiegelkast, een wandkast, een ligbad, een douchehoek en een tweede toilet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Vanaf de zolder-overloop komt u in een ruime zolderkamer, die aan de voorzijde van de woning is voorzien van een groot dakraam.

Garage:
De brede garage is uitgerust met zowel een kanteldeur met daarnaast een gewone deur en biedt voldoende ruimte om een auto binnen te parkeren.

Kenmerken & specificaties:
* Ruime en aangenaam lichte 2-onder-1-kapwoning met totaal 4 slaapkamers;
* Volledige geïsoleerd en voorzien van 15 eigen zonnepanelen (2015);
* Gelegen aan een rustige straat met fraai en vrij uitzicht over een groenstrook;
* Brede aangebouwde stenen garage;
* Fraai aangelegde vijver in de achtertuin;
* Op loopafstand gelegen van het wijkwinkelcentrum en diverse voorzieningen;
* Unieke ligging nabij natuurgebieden de Drentse Aa en Balloërveld;
* Vanuit de woonwijk een goede ov-verbinding én een snelle aansluiting op de uitvalswegen.

Bent u net zo enthousiast over dit fantastische en prachtig gelegen woonhuis als de makelaar zelf? Bel voor een afspraak om een bezichtiging te laten inplannen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning