Burgemeester Potter van Loonstraat 10 , 9902 NB, Appingedam

  • 503 m²
  • 107 m²
  • 3
  • B
€ 369.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Burgemeester Potter van Loonstraat 10, Appingedam. Een gerenoveerde vrijstaande woning met een geschakelde garage en een royale achtertuin op het zuiden. Op een rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen, staat deze gerenoveerde vrijstaande woning. De woning heeft...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 107 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Burgemeester Potter van Loonstraat 10, Appingedam.
Een gerenoveerde vrijstaande woning met een geschakelde garage en een royale achtertuin op het zuiden.

Op een rustige woonlocatie nabij alle voorzieningen, staat deze gerenoveerde vrijstaande woning. De woning heeft een aangebouwde geschakelde stenen garage met een ruime oprit voor meerdere auto's en een separate houten berging. De achtertuin van de woning met zonneterrassen en een royaal grasgazon is gelegen op het zuiden en heeft een achterom via het achter gelegen toegangspad.

Deze woning ligt zeer centraal en biedt veel gemak dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een mooi wandelpark met speeltuin "De Stammenhof" en een nieuw beweegpark. Om de hoek ligt het nieuwe winkelcentrum van Opwierde, met onder andere de Jumbo supermarkt en een brede school die zowel christelijk als openbaar onderwijs biedt, inclusief naschoolse opvang. Voor voortgezet onderwijs is het Eemsdelta College aanwezig in Appingedam. Bovendien is het historische stadscentrum, met het winkelcentrum "Overdiep", de jachthaven, horeca en diverse winkels, op loopafstand. Dit alles maakt deze locatie een aantrekkelijke plek om te wonen.

De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen en een ter hoogte van de keuken nieuw geplaatste houten schuifpui op het zuiden. Verder zijn er kunststof goten en is er kunststof gevelbetimmering aangebracht wat de woning redelijk onderhoudsvrij maakt. Tevens is er recent een nieuwe keuken geplaatst.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, hal, woonkamer met een haard en een open keuken met de eethoek en een afsluitbare speel annex werkkamer alles is voorzien van PVC laminaat. Vanuit de gang is er het toilet met een zwevend closet, de badkamer met een badmeubel en een zitbad en de binnendoor naar de verwarmde garage met een opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop met een wasruimte, ruime ouderslaapkamer, twee separate kinderkamers en een studeerkamer met een dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Verder heeft de woning een ruime vliering bereikbaar via een vlizotrap.

INFO:
- de woning heeft grotendeels HR++ beglazing en kunststof kozijnen op de verdieping draai/kiep.
- de gevels zijn na geïsoleerd en er is vloerisolatie aangebracht.
- de woning wordt verwarmd door middel van een Remeha hoog rendement combiketel bj. 2021.
- er zijn 12 zonnepanelen geplaatst.
- de keuken is voorzien van een combioven koelkast, vaatwasser een inductie kookplaat, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Burgemeester Potter van Loonstraat 10
Plaats Appingedam
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 229 m³
Perceeloppervlakte 503 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19
Totale woonoppervlakte 107

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 503 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Oppervlakte 180
    Faciliteiten
    • Verwarming
    • Elektra
    • Water

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Burgemeester Potter van Loonstraat 10, 9902 NB, Appingedam
    Burgemeester Potter van Loonstraat 10, 9902 NB, Appingedam

    Hier zult u wonen

    Burgemeester Potter van Loonstraat 10, 9902 NB, Appingedam

    Schaduwwijzer

    Appingedam
    Heeft u vragen?
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.