Buxushage 6 , 9408 EE, Assen

Verrassend RUIME, UITGEBOUWDE vrijstaande woning met BIJKEUKEN, GARAGE, CARPORT en GEZELLIGE OVERKAPPING in de FRAAI AANGELEGDE TUIN.

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen in een mooie en ruim opgezette, groene straat met alle voorzieningen binnen 5 minuten fietsen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt.

De woning wordt nog bewoond door de eerste eigenaren. Zij hebben altijd met veel zorg de woning onderhouden en gemoderniseerd. De woning heeft een fijne en lichte straatgerichte woonkamer met erker. De uitbouw en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer compleet. Op de verdiepingen zijn totaal 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de tweede verdieping nog een extra vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Er is eigenlijk geen één slaapkamer klein te noemen. Het is ook het vermelden waard, dat de garagevloer in 2011 is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer.

De tuin is onlangs opnieuw ingericht met meerdere terrassen en een fraaie overkapping waar het elk seizoen heerlijk zitten is. Aan weerszijden kun je om de woning heen. Doordat er geen directe achterburen zijn, ervaar je ook veel privacy in de tuin. De tuin is gelegen op het westen, zodat je tot laat van de zon kunt genieten. Totale perceeloppervlakte 345 m².

Ben jij op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning? Plan dan snel een bezichtiging!

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Entree met toilet en garderobe, ruime en gezellige woonkamer met erker en (gas)haard aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren en open keuken met kookeiland met bar en inbouwapparatuur, bijkeuken met elektrische vloerverwarming en binnendoor naar de garage.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee kamers zijn voorzien van een vaste kastenwand, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met inloopkast (walk in closet), ruime vierde slaapkamer en keurig achter schuifdeuren geplaatste witgoedaansluitingen en de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A (!)
- 16 Zonnepanelen
- Woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren
- De gehele woning is recentelijk aan de binnenzijde geschilderd
- De eerste en tweede verdieping zijn recentelijk voorzien van nieuwe vloeren
- Begane grond voorzien van een massief eiken vloer
- Tuin recentelijk opnieuw ingericht
- Platte dak van de bijkeuken en garage zijn extra geïsoleerd
- Garage met geïsoleerde betonvloer
- Carport
- Krachtstroom aansluiting aanwezig
- Zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy in de woning

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning