Carry van Bruggenstraat 22 , 9422 KN, Smilde

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen, een diepe tuin en XXL garage met verdieping.

Op een mooi locatie aan een doodlopende weg midden in het dorp Smilde staat deze vrijstaande woning. De woning is op uitzondering van de voordeur en slaapkamers achter volledig voorzien van dubbelglas. De benedenverdieping is voorzien van screens en de bovenverdieping van rolluiken. De woning wordt warm gehouden door de Remeha cv-ketel en de vloerverwarming op de begane grond. Verder is er een waterontharder aanwezig en liggen er zonnepanelen op het dak.

Smilde is een leuk dorp met een goed winkelbestand met onder andere een Jumbo, de Aldi, de Action en een slagerij. Zijn de winkels die u zoekt niet te vinden in Smilde? Geen probleem! Binnen 15 autominuten zit u midden in het centrum van Assen waar veel winkels, terrasjes en restaurants te vinden zijn. Op 8 fietsminuten afstand is het voetbalveld waar jong en oud plezier kan hebben. De verbindingen met zowel de grotere wegen en het ov-netwerk zijn erg goed.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast met glasvezelaansluiting. Aansluitend de lichte woonkamer met uitzicht op de rustige straat. De woning heeft een dichte keuken voorzien van 5-pits gasstel en afzuigkap. vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met waterontharder, wasmachineaansluiting en verdeler voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van enkelglas. De master bedroom heeft een inbouwkast. Voor de ramen van de slaapkamers zitten rolluiken. De badkamer is voorzien van douche, bad, toilet, wastafel en vloerverwarming. Vanaf de overloop is met een losse trap de vliering te bereiken.

Tuin:
Grote tuin rondom de woning te bereiken via de oprit en de achterom aan de zijkant van de woning. Aan de achtergevel is een royaal knikarmscherm bevestigd. In de tuin staat een grote garage voorzien van elektra, elektrische deur en zolderverdieping, op de oprit kunnen meerdere auto's geplaatst worden.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen (2021)
- Grote garage met elektrische deur en ruime zolder
- Waterontharder
- Diepe tuin door een extra aangekocht stukje grond
- Remeha Calenta cv-ketel uit 2010
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.