Christinastraat 10 , 9744 CH, Groningen

  • 284 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C
€ 315.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

FRAAIE HOEKWONING + ROYAAL PERCEEL + RUIM & LICHT + ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING + WOONKAMER en WOONKEUKEN + 4 KAMERS OP DE VERDIEPING + NETTE BADKAMER + 2 DAKKAPELLEN + KINDVRIENDELIJKE OMGEVING + NABIJ CENTRUM HOOGKERK, RECREATIEPLAS RUSKENVEEN EN CENTRUM...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Hoogkerk-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

FRAAIE HOEKWONING + ROYAAL PERCEEL + RUIM & LICHT + ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING + WOONKAMER en WOONKEUKEN + 4 KAMERS OP DE VERDIEPING + NETTE BADKAMER + 2 DAKKAPELLEN + KINDVRIENDELIJKE OMGEVING + NABIJ CENTRUM HOOGKERK, RECREATIEPLAS RUSKENVEEN EN CENTRUM GRONINGEN.

= Deze verrassend ruime hoekwoning met veel mogelijkheden is virtueel al te bezichtigen via een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! =

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, aan de rand van Hoogkerk, bevindt zich deze ruime hoekwoning. Deze goed onderhouden woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De leefruimte op de begane grond heeft een open indeling met de eetkamer en aansluitend woonkeuken. Naast de keuken grenst een aparte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de inpandige garage/schuur welke ruimte ook wel in gebruik is geweest als thuiswerkplek/kantoor. Vanuit de tuindeur loop je de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin in waar ook een overkapping is gerealiseerd om heerlijk lang van het buitenleven te kunnen profiteren. Op de eerste etage zijn een nette badkamer, twee ruime slaapkamers en een kastenkamer/kantoor te vinden. Op de tweede etage zijn 2 dakkapellen geplaatst en er is een extra slaapkamer gerealiseerd. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

In deze prettige en rustige woonomgeving is er woonplezier voor jong en oud. Zo zijn er veel speeltuinen, parken en scholen in de directe omgeving te vinden. Bovendien liggen de supermarkten, diverse winkels, (sport)verenigingen, scholen, een bibliotheek en kinderopvang op enkele minuten loopafstand van de woning. Ook de recreatieplas Ruskenveen, Hoogkerk en het verwarmde openlucht zwembad liggen op enkele minuten fietsafstand. Naar het centrum van Groningen fiets je al in 15 minuten en ook zijn er snelle verbindingen met uitvalswegen als de ring van Groningen en de A7. Kortom, de perfecte woning voor het hele gezin op een fantastische locatie in Hoogkerk!

INDELING

BEGANE GROND:
Entree in hal. Toilet. Trap-/kelderkast. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met deur naar de tuin. Woonkeuken met een in 2020 geplaatste moderne hoek- keukenopstelling met grote ladeblokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koeler, grote kookplaat, afzuigkap, oven en een magnetron. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, een handige kast, deur naar tuin en een deur naar de inpandige berging/schuur/garage.
De begane grond is grotendeels voorzien van fraaie laminaatvloeren.

1e VERDIEPING:
Overloop. 2 Slaapkamers en een kastenkamer/kantoor (resp. 12, 12 en 5 m²). Een in 2020 vernieuwde badkamer met douchehoek, wastafel en een radiator.

2e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot een bergkast en ruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde.

TUIN:
Voortuin
Achtertuin met overkapping en een achterom
Eigen oprit geschikt voor meerdere auto's.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden (hoek)woning? Vraag dan snel een bezichtiging aan.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 315.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Christinastraat 10
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 490 m³
Perceeloppervlakte 284 m²
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Hoogkerk-Zuid

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Christinastraat 10, 9744 CH, Groningen
    Christinastraat 10, 9744 CH, Groningen
    Christinastraat 10, 9744 CH, Groningen
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie