Citadel 20, 9401 BX, Assen

Uitgebreide omschrijving

ROYAAL, LUXE en heerlijk LICHT stadsappartement met maar liefst een woonoppervlak van 140 m² in het centrum van Assen, gelegen op de eerste verdieping van de Colonnade.

De Colonnade maakt onderdeel uit van het nieuwe woon- en winkelcentrum in hartje Assen. De Citadel heeft een open karakter met pleinen en stadstuinen. Gelegen boven een parkeergarage met plaats voor 600 auto's.

Door zijn prachtige ligging, direct aan de rand van de Asser binnenstad, vervult de Citadel in Assen menig eigentijdse woonwens. De gezellige binnenstad van Assen ligt met tal van voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand. De Citadel zélf voorziet met zijn riante parkeergarage en winkelcentrum Cité in alle dagelijkse behoeften, zoals onder andere 2 supermarkten. Middenin deze beschutte woon-oase in de dynamische binnenstad van Assen is het prachtige appartementengebouw "De Colonnade" letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt.
Door het gebruik van veel glas en de aanwezigheid van vides, ruime balkons en standaard vloerverwarming, bieden deze appartementen een hoge mate van comfort en behaaglijkheid.
Het woongevoel wat ontstaat door de componenten ruimte, licht en uitzicht geeft een gevoel waar je U tegen zegt.

INDELING:

BEGANE GROND COMPLEX:

Dat tevreden gevoel van luxe en statuur krijg je al bij binnenkomst beneden in de hal. Het vele gebruik van glas in combinatie met de zuilengalerij, schept een ruimtelijke en transparante sfeer. Hier bevindt zich de lift die toegang geeft tot de parkeergarage alsmede de intercom voor de videofoon en de brievenbussen. Een grote glazen deur verschaft toegang tot het centrale bewonersgedeelte met de lift naar de verdiepingen.
Vanuit hier is ook toegang tot de bergingen die bij het complex behoren.

APPARTEMENT (eerste verdieping)

Hal, meterkast, toilet (villeroy & Boch), berging, via een industriële deur bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken, voorzien van pvc vloer bestrijken de gehele breedte van de voorgevel en dat maakt deze ruimte werkelijk een genot om in te vertoeven. De moderne keuken is voorzien van een 5 pits gasstel, grote oven, vaatwasser, een losstaande koelkast en een quooker.
Het royale balkon is bereikbaar via een grote schuifpui. Je gaat heel natuurlijk over van woonruimte naar het buitenleven.
Vanuit de hal bereik je via een deur ook de gang met 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbele wasbak en een tweede toilet.

Bjizonderheden:

- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen
- Ruim balkon
- 3 slaapkamers
- Eet- en woongedeelte over de volledige breedte van de voorgevel
- Parkeerplaats in parkeergarage afgekocht tm december 2021
- VVE bijdrage € 128,58 per maand
- Bewonersvereniging € 24,85 per maand
- Eigen berging op de begane grond

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen