Damsterweg 30 , 9628 BT, Siddeburen

Damsterweg 30, Siddeburen.
Een goed onderhouden en gerenoveerde woonboerderij met een nieuw gebouwde vrijstaande schuur van ruim 90 m², gelegen op een landelijke locatie nabij de voorzieningen.

Op een mooie landelijke locatie even buiten het dorp Siddeburen staat deze gerenoveerde en keurig onderhouden woning. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1165 m² eigen grond. Achter de woning staat een in 2021 gebouwde vrijstaande schuur annex garage met twee dubbele elektrische sectional deuren. De schuur heeft aan de achterzijde nog een extra materialenhok en er is nog een plantenkas aanwezig. Verder is er een fraai aangelegde tuin met een grasgazon omgeven door een hekwerk, een royaal bestraat achtererf en een ruim terras aanwezig.

Zoals vermeld is het geheel gelegen even buiten de bebouwde kom van Siddeburen in een ruimtelijke landelijke woonomgeving. Even verder op ligt het recreatiegebied van het "Schildmeer" met het daar aanwezige strand, het nieuwe restaurant "Kaap Steendam", de daar gelegen 9 holes Golfbaan en de jachthaven. Rondom het meer zijn er fraaie wandel en fietspaden met verbinding naar het natuurgebied "het "Roegwold". Vervolgens is de N33 vanaf de woning eveneens goed bereikbaar waardoor de grotere kernen Appingedam en Delfzijl maar ook de A7 Groningen-Bad Nieuweschans is binnen 10 auto minuten aan te rijden.

De woning heeft de volgende indeling:
begane grond, entree, hal, woonkamer met een laminaatvloer, woonkeuken met een plavuizen vloer, ruime slaapkamer bereikbaar via een tussenkamer ideaal te gebruiken als kleed kamer of werkkamer. Vervolgens de bijkeuken met de installatieruimte, gang met twee aanliggende slaapkamers en de achterhal met toegang naar de badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping, overloop, ruime voorzolder, slaapkamer, met de toegang naar de achterzolder waar mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer.

Info:
- de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met HR++ beglazing.
- het geheel heeft kunststof goten.
- de keuken is voorzien van een fornuis, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.
- de keuken is voorzien van vloerverwarming.
- de meterkast is recent volledig vernieuwd.
- in de woning zijn recent nieuwe dakramen geplaatst.
- de gevel is geïsoleerd met voorzet wanden.
- er is dakisolatie aanwezig.

De versterkingsoperatie vanuit het NCG voor deze woning is inmiddels afgerond en gereed gemeld.