De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
7771 BB, Hardenberg

De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg

€ 469.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Hardenberg staat deze karakteristieke, vrijstaande woning met fraaie elementen, uitstraling en uitzicht op de molen (De Oelemölle). De woning is voorzien van een mansardekap, aan de achterzijde uitgebouwd met een serre,...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 330 m²
Meer kenmerken

Media

De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Heemse-Oost Heemsermars

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 469.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Brink 44
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 31 m²
Inhoud 711 m³
Perceeloppervlakte 330 m²
Totale woonoppervlakte 143
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam
  • Sauna
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Met vliering
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Hardenberg staat deze karakteristieke, vrijstaande woning met fraaie elementen, uitstraling en uitzicht op de molen (De Oelemölle). De woning is voorzien van een mansardekap, aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, voorzien van 16 zonnepanelen (energielabel C) en het geheel is keurig onderhouden.

Het stadscentrum bevindt zich op een steenworp afstand evenals het Vechtpark waar u heerlijk kunt genieten van de natuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 330 m² eigen grond. De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Prachtig entree/hal met hoog plafond en authentieke terazzo vloer, meterkast, toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal een deur naar de keuken en eentje naar de riante woonkamer. De woonkamer is tevens voorzien van een hoog plafond, pvc vloer, grote ramen met prettig uitzicht op groen en het Meeuwenplein. Via openslaande deuren toegang tot de serre met een fraai glazen dak, vloerverwarming, schuifpui naar de tuin (voorzien van plissé hordeur) en aansluitend de keuken.

De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de verwarmde bijkeuken, met cv opstelling, inbouwkast, toegang tot de voormalige badkamer dat nu in gebruik is als wasruimte en een loopdeur richting de tuin. De moderne badkamer op de begane grond is van alle gemakken voorzien, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, (hang) toilet en designradiator.

1e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam met daaraan 4 (slaap)kamers. Door de mansardekap beschikken alle kamers over een goede stahoogte, veel lichtinval door een raam en extra dakraam en allemaal voorzien van vaste kasten.
De eerste verdieping beschikt naast de drie huidige slaapkamers over een extra kamer, nu voorzien van een toilet, wastafelmeubel en sauna (ter overname), maar kan ook ingevuld worden als vierde slaapkamer.

Zolder:
Bergzolder toegankelijk vanaf de overloop middels een vlizotrap.

Buitenom:
Fraai aangelegde voortuin met een pad langs zij naar de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en onderhoudsvriendelijk met enkele borders. Vanuit de tuin toegang tot de schuur met een kleine bergzolder en achter op het perceel een stenen garage voorzien van een elekrische sectionaaldeur met daarvoor een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:

- Fraai gelegen nabij het centrum en het Vechtpark;
- Prachtig uitzicht op ''De Oelemölle'';
- Karakteristieke woning met o.a. een terazzo vloer en prachtige deuren;
- Goed onderhouden huis;
- Lichte woning door de vele ramen;
- Op de eerste etage veel ruimte door de mansardekap;
- Fraaie serre;
- Schuur voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom);
- Meterkast vernieuwd;
- Woning voorzien van dak, gevel en vloerisolatie;
- Schuur, garage en eigen parkeerplaats.

Kortom: Een goed onderhouden karakteristieke woning, fraai gelegen nabij de voorzieningen in het centrum van Hardenberg.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg
De Brink 44, 7771 BB, Hardenberg

Buurtstatistieken Heemse-Oost Heemsermars

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.3 km
  • Inwoners Heemse-Oost Heemsermars

    630
  • Inwoners Heemse-Oost Heemsermars

    670
  • Inwoners Hardenberg

    31.153
  • Inwoners Hardenberg

    30.204

Documenten

Kadastrale kaart Download
Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie