De Fok 13 , 9733 ET, Groningen

  • 80 m²
  • 1
  • C
€ 225.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Rustig gelegen aan de rand van het populaire recreatiegebied “Kardinge” in een doodlopende straat staat dit kleinschalige appartementencomplex. Op de begane grond bieden wij een verrassend ruime benedenwoning met eigen berging aan. De woning telde eerder 2...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Lewenborg-Noord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Rustig gelegen aan de rand van het populaire recreatiegebied “Kardinge” in een doodlopende straat staat dit kleinschalige appartementencomplex. Op de begane grond bieden wij een verrassend ruime benedenwoning met eigen berging aan. De woning telde eerder 2 slaapkamers, maar 1 slaapkamer is bij de living aangetrokken. Deze slaapkamer is indien gewenst eenvoudig terug te brengen. Alle woonfuncties zijn dus gelijkvloers waardoor het geheel ook als levensloopbestendig aangemerkt kan worden.
De woonlocatie is op ca. 700 meter gelegen van een uitgebreid winkelcentrum waar eigenlijk alle benodigde voorzieningen te vinden zijn. Te denken valt onder andere aan supermarkten, drogisterij, sporthal en horeca. Daarnaast is er een prima openbaar vervoer verbinding naar bv. het hoofdstation van Groningen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Benedenwoning
Entree/hal met garderobekast en meterkast (2018 vernieuwd, 8 groepen). Tuingerichte woonkamer met ruime eethoek (voormalige slaapkamer). Aansluiten vinden we een dichte keuken (2018) voorzien van een halogeen kookplaat, vaatwasser, koelkast en een oven. In de keuken is ook een aparte CV-kast (Vaillant VHR-c 2004 eigendom). Centrale gang met toegang tot een toiletruimte, badkamer met douche en vaste wastafel en de slaapkamer van ca. 14m².

Tuin
De zonnige tuin ligt op het zuiden en is ca. 10 meter diep en 10 meter breed en heeft een achterom. De achterom is makkelijk wanneer je achter het complex de auto hebt geparkeerd. Voor het complex is de entree van de bergingen waar je eventueel je fiets in kan zetten.

Bijzonderheden
- Keurige benedenwoning gelegen op een rustige woonlocatie
- 2e Slaapkamer eenvoudig te realiseren
- Energielabel C
- Keuken en meterkast vervangen in 2018
- Parkeren kan zowel voor (De Fok) als achter het complex (Boeg)
- Actieve en gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van €135,34
- Aanvaarding in overleg (vanaf 2024)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, Gelijkvloers wonen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 135
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1977
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres De Fok 13
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 80

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Lewenborg-Noord

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      De Fok 13, 9733 ET, Groningen
      De Fok 13, 9733 ET, Groningen
      De Fok 13, 9733 ET, Groningen
      De Fok 13, 9733 ET, Groningen

      Hier zult u wonen

      De Fok 13, 9733 ET, Groningen

      Results

      No results were found
      Groningen
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie