Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een ruime tussenwoning welke u nog naar eigen wens kan omtoveren?
Dit mooie plekje in Bilgaard biedt veel mogelijkheden! Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
- entree/hal met vaste kast en trapopgang;
- inpandige berging welke vanuit de hal en van buitenaf te bereiken is;
- straatgerichte keukenruimte met rolstoelvriendelijk keukenblok, witgoedaansluiting en cv ketel opstelling;
- vergrote toiletruimte;
- tuingerichte woonkamer van 27 m2 met vaste kast en deur naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het westen van circa 9 meter diep.
Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 10 m2;
- slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 12 m2;
- volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet;
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 15 m2 (met schuifdeur naar badkamer);
- slaapkamer aan de achterzijde van de woning van circa 12 m2.
Bijzonderheden:
- CV ketel merk Intergas, bouwjaar 2012;
- externe meterkast;
- bouwjaar woning 1963;
- beton vloeren;
- houten kozijnen en deuren;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- de woning is na de bouw aanvullend geïsoleerd;
- de woning is speciaal aangepast voor minder validen.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, koper aanvaardt dit risico;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris De Haan notarissen te Leeuwarden);
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
