De Kamphof 1 , 7772 EG, Hardenberg

Ruime uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, ruime zolder, riante overkapping, 12 zonnepanelen en energielabel B.

Deze woning is gelegen in het kindvriendelijke wijk Baalder en biedt een ideale gezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met twee extra slaapkamers. Eveneens uitstekend geschikt als thuiswerkplek.

Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd wat resulteert in een zeer ruime eethoek met veel daglicht wat grenst aan de half open keuken met bijkeuken.

In 2024 is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met triple HR +++ glas en vloerisolatie. I.c.m. de vloerverwarming is dit een heerlijke comfortabele woning.

Indeling:
Entree met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de ruime woonkamer en eetkamer met grote glazen pui. De half open keuken is gelegen in het hart van de woning en zou indien gewenst aangepast kunnen worden naar een open keuken. Via de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken met doorgang naar de tuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime verdieping beschikt over 2 goede slaapkamers met dakkapel.

De tuin is voorzien van een fraaie houten overkapping met berging.

Kenmerken woning:
- Kunststof kozijnen met triple HR+++ glas
- Vloerverwarming
- Riante uitbouw
- 12 zonnepanelen
- Nieuwe Intergas CV ketel 2024