de Klenckestraat 4 A-M, 9402 JK, Assen

Uitgebreide omschrijving

12 LUXE NIEUWBOUW WONINGEN IN ASSEN!

Per medio september 2023 komen er in totaal 12 nieuwbouw woningen TE HUUR aan de Klenckestraat in Assen. De woningen worden gebouwd op een mooie locatie in de groene woonwijk Noorderpark. Binnen enkele fietsminuten ben je in het gezellige stadscentrum van Assen en daarnaast heb je in de directe omgeving het wijkwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen.

De duurzame woningen zijn volledig GASLOOS, voorzien van 10 zonnepanelen, warmtepomp en een warmte-terug-win installatie. Dit maakt de woningen zeer energiezuinig. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming en hebben allen een heerlijke tuin!

INDELING
Begane grond: entree in de hal met toiletruimte met fontein, meterkast, technische ruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft veel leefruimte en geeft toegang tot de achtertuin. De open hoekkeuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkamp, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast en vriezer met lades.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met witgoedaansluitingen.

Buitenruimte: De op het noordwesten gelegen achtertuin met eigen achterom is voorzien van een terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging.

Type Hoekwoning:
Klenckestraat 4M (bouwnr 1): Huurprijs € 1.200,- excl. p/m, perceeloppervlakte 129 m2
Klenckestraat 4J (bouwnr 4): Huurprijs € 1.200,- excl. p/m, perceeloppervlakte 129 m2
Klenckestraat 4H (bouwnr 5): Huurprijs € 1.200,- excl. p/m, perceeloppervlakte 129 m2
Klenckestraat 4E (bouwnr 8): Huurprijs € 1.200,- excl. p/m, perceeloppervlakte 129 m2
Klenckestraat 4D (bouwnr 9): Huurprijs € 1.215,- excl. p/m, perceeloppervlakte 160 m2
Klenckestraat 4A (bouwnr 12): Huurprijs € 1.215,- excl. p/m, perceeloppervlakte 160 m2

Type Tussenwoning
Klenckestraat 4L (bouwnr 2): Huurprijs € 1.150,- excl. p/m, perceeloppervlakte 124 m2
Klenckestraat 4K (bouwnr 3): Huurprijs € 1.150,- excl. p/m, perceeloppervlakte 124 m2
Klenckestraat 4G (bouwnr 6): Huurprijs € 1.150,- excl. p/m, perceeloppervlakte 124 m2
Klenckestraat 4F (bouwnr 7): Huurprijs € 1.150,- excl. p/m, perceeloppervlakte 124 m2
Klenckestraat 4C (bouwnr 10): Huurprijs € 1.165,- excl. p/m, perceeloppervlakte 153 m2
Klenckestraat 4B (bouwnr 11): Huurprijs € 1.165,- excl. p/m, perceeloppervlakte 153 m2

EXTRA INFO:
- Waarborgsom: één maand huur;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Aanvaarding per medio september 2023.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar), dan wel pensioen;
- Minimaal bruto maandinkomen van € 4.600,-. Het tweede inkomen wordt voor de helft meegenomen in de inkomensberekening;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. Je ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vul je in en zend je retour naar huren@lamberink.nl;
- Op dit formulier kan je ook de voorkeur van woning(en) aangeven;
- Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen;
- Vragen over de woningen worden uitsluitend per e-mail beantwoord: huren@lamberink.nl;
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.