De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
Verkocht onder voorbehoud 7783 EG, Gramsbergen

De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het mooie Gramsbergen, aan een doodlopende straat staat deze luxe bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde serre, bijkeuken en riante garage voorzien van een zwevende carport. Vanuit de woning heeft...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 164 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 933 m²
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 599.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Lhee 2
Plaats Gramsbergen
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 790 m³
Perceeloppervlakte 933 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 164
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Sauna
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het mooie Gramsbergen, aan een doodlopende straat staat deze luxe bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond, een aangebouwde serre, bijkeuken en riante garage voorzien van een zwevende carport.

Vanuit de woning heeft u bijzonder fraai uitzicht over de uiterwaarden van de Vecht. De bungalow is gebouwd in 1986 en door de huidige eigenaren verbouwd en gemoderniseerd. Rondom de woning ligt een heerlijke ruime tuin waar u volop kunt genieten van zon, schaduw en privacy. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 933 m².

De indeling van de bungalow is als volgt:

Begane grond
Entree/hal, garderobe, vide, toilet voorzien van fonteintje en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met serre. De woonkamer is voorzien van een gashaard, vloerverwarming, airco, geschuurd plafond en openslaande deuren naar de tuin. Door de aangebouwde serre is er een riante woonkamer ontstaan met twee zitgedeeltes, beide met zicht over de uiterwaarden.

De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt o.a. over een Quooker, koelkast, oven, natuurstenen werkblad, vaatwasser, een weggewerkte prullenbak met voetbediening en een kookeiland voorzien van een afzuigingkap en een extra kraan op het werkblad. Vanuit een keuken een binnendoor naar de achterdeur/bijkeuken. Hier is de cv-ketel keurig weggewerkt, tevens biedt de bijkeuken de mogelijkheid om binnendoor naar de garage te komen. Door de ligging van de woning aan doodlopende straat is de inkijk minimaal en ervaart u veel privacy.

Vanuit de hal toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van rolluiken. Middels een glaswand met glazen schuifdeur toegang tot de wellness badkamer. Deze badkamer is voorzien van een infraroodsauna, ruime inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, designradiator en van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Royale overloop met vide met daaraan 3 slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is nu in gebruik als hobbykamer en beschikt over opbergmogelijkheden doormiddel van inbouwkasten. Vanuit hier ook toegang tot het balkon (gelegen op het zuiden). De andere twee slaapkamers zijn van een goed formaat, beide voorzien van een dakraam en knieschotten. De badkamer op de eerste etage is voorzien van een dakkapel, bubbelbad, douche, wastafel, bergkasten, vloerverwarming en designradiator.

Zolder
De woning beschikt over twee bergzolders (over de gehele lengte van het huis). De eerste is te bereiken vanaf de hobby/slaapkamer en de tweede bergzolder is te bereiken vanaf de overloop, deze bergzolder is ook voorzien van een raam.

Garage
De garage is binnendoor te bereiken vanuit de bijkeuken en voorzien van openslaande deuren met daarnaast een aparte loopdeur, een geïsoleerde vloer, keukenblok, keldertje en verwarming. De garage beschikt daarnaast over een verdieping die relatief eenvoudig bij de eerste etage van de woning getrokken kan worden. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als zolder.

Buitenom:
De oprit is geschikt voor meerdere auto's en voorzien van een zwevende carport. Ideaal voor bijvoorbeeld een caravan of een camper. Achter de oprit een apart stuk omheinde tuin waar de bewoners een moestuin hebben gecreëerd. Hier is ook een (water)bron aanwezig.

De tuin rondom de woning is opnieuw aangelegd met oog voor diepte, detail en het prachtige uitzicht. In de achtertuin een royaal tuinhuis en meerdere terrassen waar u heerlijk van de zon of schaduw kunt genieten.

Bijzonderheden woning:
- Bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Riante woonkamer met serre;
- 3 slaapkamers op de eerste etage met de mogelijkheid tot meer;
- Unieke locatie, gelegen aan een doodlopende straat;
- Ruimte voor een camper of caravan aan huis;
- Prachtig uitzicht vanuit de woning;
- Ruime, groene kavel en besloten tuin met volop zon, maar ook voldoende schaduw;
- Energielabel C.

Kortom, een ruim opgezet, modern en comfortabele bungalow, met prachtig uitzicht.

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen
De Lhee 2, 7783 EG, Gramsbergen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.560
  • Vrouwelijke inwoners

    1.560
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 188.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie