De Welhaak 104 , 7887 HM, Erica

NETTE 2/1 KAP WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en nabij alle voorzieningen. Het geheel beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin met volop privacy en voldoende bezonning.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, open keuken, bijkeuken en binnendoor naar garage.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: 4e slaapkamer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats CV ketel.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INFO
- bouwjaar 1991
- woonoppervlakte 125m²
- inhoud 506m³
- perceeloppervlak 278m²
- dak-, muur- en vloerisolatie
- volledig v.v. dubbele beglazing
- energielabel A
- Remeha CV ketel 2018
- 8 zonnepanelen, eigendom 2019
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Klazienaveen en Emmen zijn op resp. 5 en 10 autominuten gelegen
- uitvalswegen en snelwegen (N34/ A37) richting Coevorden/ Hardenberg/ Groningen/ Zwolle en Duitsland op korte afstand
- aanvaarding in overleg.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.