De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
Nieuw 8939 BN, Leeuwarden

De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Centraal in de wijk Zuiderburen staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel licht en ruimte. De woning is in 2010 aan de tuinzijde twee meter uitgebouwd en daarmee is de leefruimte aanzienlijk vergroot. Daarnaast heeft de woning een ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 140 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 264 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres De Wetering 19
Plaats Leeuwarden
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 555 m³
Perceeloppervlakte 264 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 719
Breedte 290
Oppervlakte 21
Faciliteiten
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Centraal in de wijk Zuiderburen staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met verrassend veel licht en ruimte.
De woning is in 2010 aan de tuinzijde twee meter uitgebouwd en daarmee is de leefruimte aanzienlijk vergroot.
Daarnaast heeft de woning een ruime verlengde garage met elektrisch bedienbare garagedeur. In 2017 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst.

Op loopafstand van de woning is het winkelcentrum van Zuiderburen gevestigd, met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Maar Zuiderburen heeft meer; een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts, twee basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt en dankzij de ligging in het begin van de wijk ben je in ongeveer 10 minuten fietsen in het centrum van Leeuwarden. Openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting de Randstad zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
entree, ruime hal, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de op het westen gelegen tuin. Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken. De keuken heeft een U-opstelling en is voorzien van de meest gangbare inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
overloop, de slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een balkon, de andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de tuinzijde. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, een ruime inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde en mogelijk zelfs een vijfde slaapkamer. Op dit moment zijn hier o.a. de Intergas Kombi Kompakt CV-ketel uit 2016, de wasmachine en de warmte-terug-win unit opgesteld.

Bijzonderheden:
- dakbedekking garage vernieuwd in 2011
- 10 zonnepanelen (opbrengst 2576 kWh/jaar)
- de begane grond is voorzien van een woongrindvloer
- badkamer voorzien van vloerverwarming
- 264 m² eigen grond
- tuin op het westen
- de woning beschikt over een achterom
- parkeergelegenheid op eigen terrein

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan met ons een bezichtiging in!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden
De Wetering 19, 8939 BN, Leeuwarden

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.035
  • Vrouwelijke inwoners

    2.995
  • Inwoners Leeuwarden

    53.831
  • Inwoners Leeuwarden

    54.836
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 261.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie