Diamantstoep 26 , 9403 SP, Assen

FRAAIE LIGGING -- VEEL LEEFRUIMTE -- TUIN OP HET ZUIDOOSTEN -- 5 SLAAPKAMERS -- DAKTERRAS -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN ONDER EIGEN CARPORT

Op een supermooie en beschut gelegen locatie in de woonwijk Marsdijk, op steenworp afstand van de kinderboerderij, staat deze markante en ruime STADSVILLA met vrijstaande CARPORT & BERGING, een heerlijke TUIN én heerlijk dakterras op het ZUIDOOSTEN. Deze verrassend ruime gezinswoning ligt op slechts enkele minuten fietsen van het winkelcentrum en scholen.

INDELING:

Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte, meterkast en een ruime trapkast; een royale en lichte tuingerichte woonkamer met aan voorzijde open keuken, gelegen aan en met uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook. De inbouwkeuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuiging, vaatwasser en combimagnetron. De keuken biedt goed plaats aan een eethoek.

1e verdieping:
Ruime overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot het aan achterzijde gelegen dakterras en toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

2e verdieping: ruime overloop (met, indien gewenst een werk-/studeerruimte) en 3 slaapkamers, waarvan er 2 royaal zijn. Dankzij de hoge ruimtes in deze vertrekken ervaar je de ruimte hier ook goed.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- markante stadsvilla met 137 m² woonoppervlakte en met maar liefst 5 slaapkamers;
- volledig geïsoleerd en voorzien van een recent afgegeven energielabel B;
- onderhoudsvriendelijke tuin en heerlijk dakterras;
- parkeergelegenheid op eigen terrein (onder de carport);
- gelegen nabij wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer;
- buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2022.

Kortom; een ruime gezinswoning op een prachtig plekje! Bel voor een afspraak om een bezichtiging te laten inplannen en kom kijken of Diamantstoep 26 aansluit op jouw wensen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning