Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Diederingswal 3, Emmen 7822 JG Emmen

7822 JG Emmen vraagprijs € 789.000 k.k.

Omschrijving

STIJLVOLLE VILLA OP TOPLOCATIE, EEN ABSOLUTE BUITENKANS!!

Werkelijk schitterende onder architectuur "Jorissen - Simonetti" gebouwde royale villa, gelegen aan een zeer rustige doodlopende straat nagenoeg in het centrum van Emmen. De villa met o.a. een geheel onderkelderde inpandige dubbele garage en maar liefst 7 slaapkamers, slapen en baden op zowel begane grond als de verdieping, heeft een...

Brochure

Download de brochure van Diederingswal 3, Emmen.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Emmen over 't spoor
    680 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Emmen over 't spoor
    715 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,0 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 202.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Emmen
    53.461 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Emmen
    54.029 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Emmen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

STIJLVOLLE VILLA OP TOPLOCATIE, EEN ABSOLUTE BUITENKANS!!

Werkelijk schitterende onder architectuur "Jorissen - Simonetti" gebouwde royale villa, gelegen aan een zeer rustige doodlopende straat nagenoeg in het centrum van Emmen. De villa met o.a. een geheel onderkelderde inpandige dubbele garage en maar liefst 7 slaapkamers, slapen en baden op zowel begane grond als de verdieping, heeft een inhoud van maar liefst 1715m³ en een woonoppervlakte van ca. 491m². En wat te denken van een perceeloppervlakte van maar liefst 1715m² met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik waaronder scholen, winkels, zwembad, sportaccommodaties, horeca en het ziekenhuis? Cliché, maar alleen een bezichtiging geeft een juiste indruk en zal u het gevoel geven dat het om een absolute buitenkans gaat.....

Een fraai aangelegde, verzorgde en besloten tuin met veel groen biedt u optimale rust en een heerlijk natuurgevoel. Zowel binnen als buiten is de privacy groot en heeft u geen besef dat de woning zo centraal ligt ten opzichte van het hart van Emmen. En mocht u het bruisende "stadsleven"willen vervullen, het Atlastheater, bioscoop Kinepolis, diverse restaurants en andere uitgaansmogelijkheden bieden u de uitkomst. Welkom in Emmen, welkom in onze mooie provincie Drenthe.

De indeling is als volgt:

Kelder: open ruimte/ speelkamer met open haard, ketelruimte, voorraadkamer, berging, kamer voor mogelijkheid sauna, toegang tot dubbele garage.
Begane grond: entree, hal, toilet, garderobe, meterkast, sfeervolle living met open haard en grote glaspui naar tuin/ terras, gesloten keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, werk/-slaapkamer met royale inloopkast, slaapkamer met schuifpui en zonwering, badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
Verdieping: overloop, 5 slaapkamers waarvan 4 met wastafel, vaste kasten en toegang tot een loggia, badkamer met bad, toilet, douchehoek en wastafel, bergingsruimte met de mogelijkheid van een 6e slaapkamer op de verdieping.
Zolder: middels vaste trap zolderruimte bereikbaar.

INFO
- Bouwjaar 1974
- Perceeloppervlakte 1715m²
- Inhoud ca. 1715m³
- Woonoppervlakte ca. 491m²
- HR Combiketel Intergas HRe (ca. 2015)
- Grotendeels aluminium kozijnen
- Veel privacy biedende tuin
- Gelegen aan doodlopende straat in groene omgeving
- Fantastische kavel grond op een unieke locatie
- Zeer geschikt voor een groot gezin en/of praktijk- kantoor aan huis
- Huis beschikt over een doka (donkere kamer)
- Aanvaarding in overleg

Is uw interesse gewekt, maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om een juiste indruk te krijgen. U zult positief verrast zijn.........

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, vrijstaand, gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 789.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Diederingswal 3
Plaats Emmen
Land NL
Ligging aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 490 m²
Overige inpandige ruimte 64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 1715 m³
Perceeloppervlakte 1715 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 14 (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen buitenzonwering
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 35 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 790
Breedte 759
Oppervlakte 64
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.