Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Nieuw 9407 AC, Assen

Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen

€ 284.500 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met royale woonkamer, bijkeuken, vijf slaapkamers, dakkapel, garage, veranda, kunststof kozijnen en 13 zonnepanelen. Veel ruimte, rust, licht en een groene leefomgeving. Dobbenwal 31 heeft alle kenmerken...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 150 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 286 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 284.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dobbenwal 31
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 560 m³
Perceeloppervlakte 286 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-08-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 8 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtig gelegen UITGEBOUWDE HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met royale woonkamer, bijkeuken, vijf slaapkamers, dakkapel, garage, veranda, kunststof kozijnen en 13 zonnepanelen.

Veel ruimte, rust, licht en een groene leefomgeving. Dobbenwal 31 heeft alle kenmerken die het wonen in Peelo zo prettig maakt.

Deze verzorgde gezinswoning, met maar liefst 150 vierkante meter woonoppervlakte, is gelegen aan een groot grasveld met uitzicht op een oud boerderijtje uit de tijd dat de huidige woonwijk Peelo nog luisterende naar de naam 'Peeler Es'. Dat het hier prettig wonen is blijkt uit het feit dat de huidige bewoners hier ongeveer 18 jaar gelegen zijn neergestreken. Door de jaren heen is de woning met liefde en zorg bewoond waardoor de woning in prima staat van onderhoud verkeert. Daarnaast is flink geïnvesteerd. Zo is in 2005 een kunststof dakkapel geplaatst, is in 2015 de woning over de gehele breedte uitgebouwd én is in 2018 de gehele verdieping voorzien van kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree met toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, bergkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer, welke voorzien is van een nette laminaatvloer, is is heerlijk licht dankzij de vele ramen én de lichtstraat die zich op de benedenverdieping bevinden. De eenvoudige half open keuken beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, plek voor extra keukenapparatuur en daklicht.

EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie riante slaapkamers waarvan één is voorzien van een wastafel. De keurige badkamer beschikt over een douchehoek, grote wastafel, ligbad en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Extra bergruimte vindt u achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE: keurig aangelegde achtertuin met zonneterras en veranda. De garage kan worden zowel inpandig als vanuit de tuin worden bereikt en beschikt over houten toegangsdeuren aan de voorzijde. Boven de voordeur zorgt een luifel dat u overdekt de woning betreedt. De oprit biedt plek aan meerdere auto's op eigen terrein.

DUURZAAMHEID: De volledige woning is voorzien van dubbelglas, de spouw, vloer en kap zijn geïsoleerd, de ketel is hagelnieuw en 13 zonnepanelen zijn onlangs geplaatst. Daarmee is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Goed voor het milieu en goed voor uw portemonnee.

OMGEVING: Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, speelveldjes maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.

Extra informatie:

- Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd;
- Zolderkamer is voorzien van professioneel geïnstalleerde airco installatie die in de winter ook verwarmt;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, zorgeloos, vrij en heerlijk wonen in een goed onderhouden gezinswoning op een prima plek. Dobbenwal 31 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning u kan bieden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen
Dobbenwal 31, 9407 AC, Assen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.340
  • Vrouwelijke inwoners

    3.430
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    1,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 134.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie