Dobbenwal 38, 9407 AE, Assen

Omschrijving

Beschut gelegen compleet gemoderniseerde HOEKWONING met GARAGE voorzien van royale lichte woonkamer, drie slaapkamers, ruime bergzolder, bijkeuken, NIEUWE BADKAMER, NIEUW KUNSTSTOF DAKKAPEL en NIEUWE ZONNEPANELEN. Tel daarbij op meerdere parkeerplekken op eigen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	100 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	5 kamers
Perceel	261 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Assen

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 229.500 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	direct

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	hoekwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1980
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Dobbenwal 38
Plaats	Assen
Land	NL
Ligging	in woonwijk beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	100 m²
Overige inpandige ruimte	27 m²
Inhoud	479 m³
Perceeloppervlakte	261 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen

Energie
Energielabel	C
Energielabel einddatum	23-11-2030 0:00
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin voortuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	8.5 meter
Hoofdtuin breedte	10 meter

Parkeergelegenheid
Garage	aangebouwd steen
Aantal garages	1
Garage capaciteit	1
Lengte	672
Breedte	310
Oppervlakte	21

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Tel daarbij op meerdere parkeerplekken op eigen terrein, een perfect op de zon gelegen achtertuin met optimale privacy, een in 2016 gerenoveerde bijkeuken, een in 2017 vernieuwd toilet én in 2020 gestucte wanden op de eerste verdieping en u komt tot de conclusie dat wonen nog nooit zo aantrekkelijk was als aan de Dobbenwal 38.

Deze instapklare gezinswoning staat op een perceel van 261 vierkante meter en is beschut gelegen aan een woonhofje. Dit gedeelte van Peelo kenmerkt zich door het vele publieke groen. Bovendien zijn winkels, scholen, openbaar vervoersverbindingen en andere voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Uitvalswegen naar Zwolle en Groningen (A28) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, bijkeuken en toegang tot de lichte woonkamer met half open keuken. De nette keukenopstelling, die geplaatst is in 2015, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: via de hal, waarin zich de keurige toiletruimte bevindt, bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgevoerd met een walk in closet. De HAGELNIEUWE badkamer, die geplaatst is eind 2020, beschikt over een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

Twee verdieping: via een vaste vlizo trap bereikbare zolderverdieping met een zee aan bergruimte.

De garage is extra breed uitgevoerd en heeft een zolder met extra bergruimte.

Bent u op zoek naar een keurige gezinswoning met garage die helemaal af is? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning voor u kan betekenen. Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning