



































Dobbenwal 38, 9407 AE, Assen
Omschrijving
Beschut gelegen compleet gemoderniseerde HOEKWONING met GARAGE voorzien van royale lichte woonkamer, drie slaapkamers, ruime bergzolder, bijkeuken, NIEUWE BADKAMER, NIEUW KUNSTSTOF DAKKAPEL en NIEUWE ZONNEPANELEN. Tel daarbij op meerdere parkeerplekken op eigen...
Lees meerKenmerken
Woonoppervlakte | 100 m² |
---|---|
Aantal slaapkamers | 3 slaapkamers |
Aantal kamers | 5 kamers |
Perceel | 261 m² |
Wijkstatistieken
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Vraagprijs | € 229.500 k.k. |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | direct |
Bouw | |
---|---|
Soort woning | eengezinswoning |
Woning type | Woonhuis |
Type woning | hoekwoning |
Permanente bewoning | ja |
Bouwjaar | 1980 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Soort dak | zadeldak |
Materiaal van dak |
|
Locatie | |
---|---|
Adres | Dobbenwal 38 |
Plaats | Assen |
Land | NL |
Ligging |
|
Oppervlakte en inhoud | |
---|---|
Woonoppervlakte | 100 m² |
Overige inpandige ruimte | 27 m² |
Inhoud | 479 m³ |
Perceeloppervlakte | 261 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal kamers | 5 (3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer |
Aantal woonlagen | 3 woonlagen |
Energie | |
---|---|
Energielabel | C |
Energielabel einddatum | 23-11-2030 0:00 |
Warm water |
|
Buitenruimte | |
---|---|
Tuin |
|
Hoofdtuin | achtertuin |
Hoofdtuin positie | zuid |
Hoofdtuin diepte | 8.5 meter |
Hoofdtuin breedte | 10 meter |
Parkeergelegenheid | |
---|---|
Garage |
|
Aantal garages | 1 |
Garage capaciteit | 1 |
Lengte | 672 |
Breedte | 310 |
Oppervlakte | 21 |
Onderhoud | |
---|---|
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Overig | |
---|---|
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Uitgebreide omschrijving
Beschut gelegen compleet gemoderniseerde HOEKWONING met GARAGE voorzien van royale lichte woonkamer, drie slaapkamers, ruime bergzolder, bijkeuken, NIEUWE BADKAMER, NIEUW KUNSTSTOF DAKKAPEL en NIEUWE ZONNEPANELEN.
Tel daarbij op meerdere parkeerplekken op eigen terrein, een perfect op de zon gelegen achtertuin met optimale privacy, een in 2016 gerenoveerde bijkeuken, een in 2017 vernieuwd toilet én in 2020 gestucte wanden op de eerste verdieping en u komt tot de conclusie dat wonen nog nooit zo aantrekkelijk was als aan de Dobbenwal 38.
Deze instapklare gezinswoning staat op een perceel van 261 vierkante meter en is beschut gelegen aan een woonhofje. Dit gedeelte van Peelo kenmerkt zich door het vele publieke groen. Bovendien zijn winkels, scholen, openbaar vervoersverbindingen en andere voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Uitvalswegen naar Zwolle en Groningen (A28) zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, bijkeuken en toegang tot de lichte woonkamer met half open keuken. De nette keukenopstelling, die geplaatst is in 2015, is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: via de hal, waarin zich de keurige toiletruimte bevindt, bereikt u de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom is uitgevoerd met een walk in closet. De HAGELNIEUWE badkamer, die geplaatst is eind 2020, beschikt over een badkamermeubel met wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.
Twee verdieping: via een vaste vlizo trap bereikbare zolderverdieping met een zee aan bergruimte.
De garage is extra breed uitgevoerd en heeft een zolder met extra bergruimte.
Bent u op zoek naar een keurige gezinswoning met garage die helemaal af is? Maak dan een afspraak met de makelaar en ervaar zelf wat deze woning voor u kan betekenen. Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Doorstroomwoning
Alle media

Plattegronden
Alle afbeeldingen



























Wijkstatistieken
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
-
Mannelijke inwoners
3.340 -
Vrouwelijke inwoners
3.430
-
Inwoners Assen
33.368 -
Inwoners Assen
34.183
-
Auto('s)
1,5 per huishouden -
Gemiddelde vraagprijs
€ 134.000,-