Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Verkocht onder voorbehoud 9658 PC, Eexterveen

Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen in het hart van het dorp Eexterveen staat deze leuke vrijstaande woning (bouwjaar 1957) met erf, tuin, kelder en aangebouwde stenen garage met vliering. Het betreft de oude meesterswoning van de basisschool “De Kameleon” en zijn ruim 60 jaar buren van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 112 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 517 m²
Meer kenmerken

Media

Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Eexterveen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dorpsstraat 56
Plaats Eexterveen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 112 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Inhoud 548 m³
Perceeloppervlakte 517 m²
Totale woonoppervlakte 112
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Elektra
  • Water
  • Vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen in het hart van het dorp Eexterveen staat deze leuke vrijstaande woning (bouwjaar 1957) met erf, tuin, kelder en aangebouwde stenen garage met vliering. Het betreft de oude meesterswoning van de basisschool “De Kameleon” en zijn ruim 60 jaar buren van elkaar. Echter zoals het nu lijkt gaat de school verhuizen naar een nieuwe locatie in het dorp en krijgt het een compleet nieuw modern schoolgebouw. Op de website van de gemeente AA Hunze vindt u meer informatie. Het geheel is in 2021 flink aangepakt met extra isolatie. Zo zijn de muren, dak en de vloer op de begane grond geïsoleerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Eexterveen is een klein en actief Drents dorp wat middenin een prachtig beschermd natuurgebied ligt, genaamd “de Breevenen”. Vanuit het dorp wordt veel ondernomen en georganiseerd, waar iedereen aan kan deelnemen. Het dorp heeft een basisschool, kinderdagverblijf en een gezellig dorpscafé. Deze voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Voor de overige voorzieningen wijkt men vaak uit naar plaatsen als Veendam, Gieten en Annen. Via de nabij gelegen N33 zijn steden als Assen en Groningen binnen 20 autominuten te bereiken.
Het geheel staat op een perceel van 517m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen en glasvezel) en toiletruimte. Via de hal komen we eerst in de open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat en een combimagnetron. Vanuit het keukengedeelte is er toegang tot een droge kelder. Aansluitend vinden we een handige bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en de CV opstelling (Remeha Avanta HR 2020, eigendom). Vanuit de bijkeuken is er tevens een doorgang naar de garage die voorzien is van kunststof kozijnen met dubbel glas en een vliering. Doorzon woonkamer met openslaande deuren (kunststof), die toegang verlenen tot de zonnige tuin.

Tuin
Ligt op het zuidwesten en is zo ingericht dat je ’s middags heerlijk van de zon kan genieten. Door deze zonligging is het dakvlak aan de achterzijde van woning uitermate geschikt voor zonnepanelen. De elektrische zonwering zorgen indien gewenst voor verkoelende schaduw. Aan de voorzijde van de woning is een tuin aangelegd welke veel privacy biedt.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 11m² en 14m².
Badkamer met 2e toilet, inloopdouche en een badmeubel.

Zolder
Te bereiken via een losse trap. De zolder is deels beloopbaar en in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning in een gezellig Drents dorp
- 2017: Nieuwe indeling begane grond, stucwerk en nieuw sanitair
- 2021: Dak- vloer- en muurisolatie aangebracht
- Energielabel D, waarschijnlijk eenvoudig ‘up-te-graden’ met HR++ glas en zonnepanelen
- Subsidie (SNN waardevermeerdering) nog te besteden á € 4.000,-
- Bouwtechnisch rapport aanwezig
- Aanvaarding in overleg

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen
Dorpsstraat 56, 9658 PC, Eexterveen

Buurtstatistieken Eexterveen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    7.4 km
  • Inwoners Eexterveen

    230
  • Inwoners Eexterveen

    235
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie