Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Onder bod 9642 GE, Veendam

Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde 2^1 kapwoning (bouwjaar 1979) is fraai gelegen aan een hofje in de Provinciehoek van de wijk Sorgvliet met erf, tuin, ondergrond, serre en aangebouwde stenen garage. De huidige eigenaren wonen er sinds 1986 en hebben hier altijd met veel plezier...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 410 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Drenthelaan 98
Plaats Veendam
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Inhoud 638 m³
Perceeloppervlakte 410 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 28-01-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 18 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met elektrische deur
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze uitgebouwde 2^1 kapwoning (bouwjaar 1979) is fraai gelegen aan een hofje in de Provinciehoek van de wijk Sorgvliet met erf, tuin, ondergrond, serre en aangebouwde stenen garage. De huidige eigenaren wonen er sinds 1986 en hebben hier altijd met veel plezier gewoond en hebben de woning altijd keurig onderhouden, maar ook door de jaren heen constant verbeterd. Zo is de woning in 2001 uitgebouwd met een fraaie serre (in 2018 voorzien van elektrische screens) en is er een 2e badkamer op de begane grond gerealiseerd. Beide ruimtes zijn toen voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. In 2019 is er een waterontharder (ter overname) geïnstalleerd.
Voorzieningen als basisscholen, diverse sportverenigingen, supermarkten en openbaar vervoer liggen op korte afstand van de woning.
De woning staat op een perceel van 410m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen inclusief krachtstroom) en toiletruimte. De U-vormige woonkamer heeft een gezellige ingebouwde houtkachel die centraal in deze living staat. Na de eethoek volgt de lichte aangebouwde aluminium serre met vloerverwarming, HR++ glas en elektrische screens. De dichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. De apparatuur is tussen 2014 en 2018 vernieuwd. Aansluitend vinden we de bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de living is tevens de 2e badkamer (eigenaar noemt dit de saunaruimte) te betreden met douche, ligbad (met whirlpoolfunctie), sauna en vloerverwarming.

Tuin
In de fraai aangelegde tuin zijn meerdere ‘zitjes’ (totaal 4) gecreëerd zodat men de gehele dag door kan kiezen voor zon of schaduw. Dat kon ook mooi gerealiseerd worden omdat de tuin zowel op het westen als op het zuiden is georiënteerd. De gehele tuin is voorzien van mooie tuinverlichting. De aangebouwde stenen garage is ook vanuit de tuin te betreden en heeft een elektrische sectionaaldeur.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 8m², 12m² en 14m². Waarvan 2 slaapkamers een dakkapel hebben. Badkamer met een 2e toilet, badmeubel en een douche.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. Naast handige extra bergruimte vinden we hier de CV opstelling (Intergas Kompakt Hre 2016).

Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning. Instapklaar!
- Keurige staat van onderhoud en voorzien van politiekeurmerk “Veilig Wonen”
- Energielabel B
- De 10 zonnepanelen (2018) leveren ca. 1.600 kWh per jaar
- Heerlijke onderhoudsarme tuin met meerdere zitjes
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam
Drenthelaan 98, 9642 GE, Veendam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.690
  • Vrouwelijke inwoners

    10.135
  • Inwoners Veendam

    13.627
  • Inwoners Veendam

    13.900
  • Auto('s)

    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 131.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie