Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
9451 KG, Rolde

Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaande "jaren 60" woning op een ruim perceel van 997 m² met zeer veel privacy en direct bij de natuur gelegen. Deze woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van de originele uitstraling. U kunt in deze woning met uw gezin comfortabel...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 997 m²
Meer kenmerken

Media

Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Drostenhof 5
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 146 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 622 m³
Perceeloppervlakte 997 m²
Totale woonoppervlakte 146
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaande "jaren 60" woning op een ruim perceel van 997 m² met zeer veel privacy en direct bij de natuur gelegen.
Deze woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van de originele uitstraling.

U kunt in deze woning met uw gezin comfortabel wonen en werken aan huis en deze is tevens met een eenvoudige verbouwing levensloopbestendig te maken.

INDELING:
Begane grond: centrale entree, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang naar de lichte woonkamer met serre en een eethoek.
Aansluitend een dichte eenvoudige keuken, met toegang naar de hal en bijkeuken met achterom.
Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot een werk-, praktijk- of slaapkamer.

1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met thuiswerkplek en veel inpandige kastruimte, een ruime badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet.

2e Verdieping: zolderruimte over hele lengte van het huis bereikbaar via vlizotrap

Buitenruimte: Rondom het huis ligt een prachtige zonnige tuin met zon en schaduw (veel privacy).
Daarnaast is er een grote aangebouwde verwarmde garage aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
- Goede staat van onderhoud
- Voorzien van een eenvoudig zonnepanelensysteem (deze vraagt gezien de ligging om uitbreiding/vernieuwing)
- Sfeervolle en unieke woonbeleving
- Goed geïsoleerd, Energielabel B
- Volledige privacy
- Heerlijke ligging in een natuurlijke omgeving nabij het bos
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Kindvriendelijke buurt
- Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk
rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

OMGEVING:
De woning ligt op loopafstand van het centrum met alle basisvoorzieningen aanwezig.
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen.
Gelegen nabij het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning

Alle media

Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 5, 9451 KG, Rolde

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.8 km
  • Inwoners Rolde

    1.845
  • Inwoners Rolde

    1.910
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie