Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Open huis: 4 februari 11:00 tot 13:00 9451 KG, Rolde

Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk aan de rand van Rolde nabij het centrum, verrassend ruim, VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde garage. Rondom de woning ligt een ruime, privacy biedende tuin. De extra ruime oprit biedt plaats voor meerdere...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 670 m²
Meer kenmerken

Media

Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 365.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Drostenhof 6
Plaats Rolde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 629 m³
Perceeloppervlakte 670 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 137
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk aan de rand van Rolde nabij het centrum, verrassend ruim, VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde garage.
Rondom de woning ligt een ruime, privacy biedende tuin. De extra ruime oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
De woning is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd en leent zich er perfect voor om verder naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd te worden.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree voorzien van trapopgang, keurig toilet, meterkast en garderobe. Heerlijk lichte, zonnige, tuingerichte woonkamer voorzien van een gaskachel.
Aansluitend aan de woonkamer een dichte keuken.
Vanuit de keuken en de hal krijgt u toegang tot een achterkamer/tuinkamer met schuifpui hier bevinden zich tevens een aantal witgoedaansluitingen en de geiser en aansluitend een bijkeuken met achterdeur naar een overkapt terras en een trapopgang naar de bovenverdieping.
Tevens toegang tot de inpandige garage met bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet.
Vanuit de tuinkamer toegang tot een 2e overloop met 4e slaapkamer en bergkast.

2e verdieping:
Middels vlizotrap (vanuit overloop) bereikbare bergzolder.

Met vaste trap bereikbare verwarmde ruime kelder / hobbyruimte, hier bevindt zich tevens de technische ruimte.

Tuin:
Rondom de woning ligt een royale en veel privacy biedende tuin met een vrijstaande houten berging met overkapping en een aan de garage gekoppelde schuurruimte. De tuin heeft een uitstekende bezonning door de zuid/west-ligging.

BIJZONDERHEDEN:
• Kaveloppervlakte 670 m²;
• Eenvoudig levensloopbestendig te maken woning;
• Zeer vrije woonbeleving;
• Perfecte zonligging voor zonnepanelen;
• Zeer geschikt voor verdere verduurzaming.

LIGGING/OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Rolde. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen. Hier bevinden zich naast 2 supermarkten allerlei winkels en horeca.
Door de gunstige ligging is er een goede aansluiting op het wegennet (A28 en N33) en OV.
Rolde heeft een uitstekend voorzieningsniveau.
De gemeente is rijk aan natuurschoon.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning

Alle media

Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde
Drostenhof 6, 9451 KG, Rolde

Buurtstatistieken Rolde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.8 km
  • Inwoners Rolde

    1.845
  • Inwoners Rolde

    1.910
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie