Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Onder bod 7692 AH, Marienberg

Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg

€ 249.500 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een mooie plek in Mariënberg met fraai uitzicht op een groenstrook, slaapkamer op de begane grond, twee ruime garages en een royale tuin op het zuidoosten. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat en gesitueerd op een hoekperceel van 524...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 115 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 524 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Ds. P.H. Wolfertstraat 25
Plaats Marienberg
Land NL
Ligging
  • aan bosrand
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 115 m²
Overige inpandige ruimte 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 629 m³
Perceeloppervlakte 524 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • dakraam
Energie
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een mooie plek in Mariënberg met fraai uitzicht op een groenstrook, slaapkamer op de begane grond, twee ruime garages en een royale tuin op het zuidoosten. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat en gesitueerd op een hoekperceel van 524 m². Basisscholen, de supermarkt en het NS station zijn op korte afstand aanwezig. Mariënberg is op circa 9 km gelegen van Hardenberg.

De woning beschikt op dit moment over een slaapkamer op de begane grond. Door de royale afmeting van beide garages en de dubbele bijkeuken is de woning zeer geschikt om naast een slaapkamer ook een badkamer te creëren of voor een kantoor/praktijkruimte of een zorgverblijf aan huis. De indeling van de woning is als volgt: 

Begane grond:
Fraai entree met vide, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een fraai uitzicht door de straat en op openbaar groen. De slaapkamer op de begane grond is via de woonkamer te bereiken en beschikt over een loopdeur richting de tuin. De dichte keuken is voorzien van o.a. een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een deur met toegang tot de ruime kelder.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met een loopdeur naar de tuin, een toilet met fonteintje, cv- opstelling, aparte wastafel en witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken een doorloop naar de achteringang/ tweede bijkeuken met een loopdeur richting de tuin en een deur naar de garage (voorzijde).

De garage aan de voorzijde is te bereiken via een aparte oprit aan de linkerzijde van de woning. De garage is ca. 7.24 meter lang, voorzien van openslaande garagedeuren, stroom, verwarming en beschikt over de gehele lengte over een bergzolder.

De tweede garage is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beschikt over openslaande garagedeuren en is te bereiken door de oprit aan de zijkant van de woning. De garage bevat een smeerkelder. Tevens bevindt zich een bergzolder over deze gehele garage.

1e Verdieping: 
Overloop met achteraan een ruime inbouwkast voorzien van een dakraam. In totaal drie slaapkamers, waarvan de voorste twee zijn voorzien van een inbouwkast en de achterste slaapkamer van een balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en ligbad. Vanuit de badkamer toegang tot een knieschot met bergruimte.

Buiten:
Fraai aangelegde tuin, met aan de voorzijde van de woning een oprit en een oprit aan de zijkant van de woning. De achtertuin is via de slaapkamer beneden en de twee bijkeukens te bereiken. 

BIJZONDERHEDEN:
- Uitstekende locatie aan een rustige straat met zicht over openbaar groen;
- Op korte afstand van de dorpsvoorzieningen;
- Woning geschikt voor meerdere doeleinden;
- Zonnescherm aan de zij- en achterzijde van de woning; 
- Twee ruime garages;
- Voldoende ruimte voor een badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Naar eigen wens in de delen.

Voor dit object is de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. 

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstromers

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg
Ds. P.H. Wolfertstraat 25, 7692 AH, Marienberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    470
  • Vrouwelijke inwoners

    455
  • Inwoners Hardenberg

    30.458
  • Inwoners Hardenberg

    29.753
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 204.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie