Duinakker 12, 9302 DD, Roden

Uitgebreide omschrijving

DRENTENIEREN IN RODEN in deze nette twee onder één kapwoning met GARAGE, TUIN, 3 SLAAPKAMERS én het COMPLETE WOONPROGRAMMA op de begane grond.

BEZOEK HET OPEN HUIS OP MAANDAG 16 MEI 2022 TUSSEN 16:00 - 17:00. U bent (zonder een afspraak hiervoor te maken) van harte welkom.

Op een rustige plek in Roden wordt deze LEVENSLOOPBESTENDIGE woning aangehouden. Deze geschakelde woning heeft -naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond- ook nog eens twee slaapkamers op de verdieping. De auto staat veilig in de garage of kan worden geparkeerd op de eigen oprit.

Duinakker 12 is in 2021 aan de buitenzijde geschilderd, beschikt over een complete keuken en heeft een keurig aangelegde achtertuin.

Bent u op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond maar bent u nog niet toe aan een appartement met een (klein) balkon? Dan is dit dé woning voor u.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, lichte woonkamer, half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de tuindeur heeft u toegang tot de keurig aangelegde achtertuin voorzien van eigen achterom. Vanuit de hal bereikt u de ruime slaapkamer op de begane grond die voldoende ruimte biedt aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aansluitend bevindt zich hier de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet.

Verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers en een extra ruimte die uitstekend dienst kan doen al berging of kantoor. Extra bergruimte vindt u op de vliering.

Buitenruimte: de keurig aangelegde tuin is voorzien van prachtige planten & bloemen, een houten berging en biedt veel privacy. De garage is inpandig te bereiken.

De plek: het Drentse dorp Roden heeft alle voorzieningen die u wenst. Denk hierbij aan sportclubs, winkels, restaurants en mooie wandel- en fietsgebieden. Bovendien zijn steden zoals Assen en Groningen binnen circa 20 autominuten te bereiken.

Belangrijke informatie:

- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Uitsluitend bestemd voor bewoning;
- Projectnotaris van toepassing: Tijdhof, Daverschot, De Jong Posthumus Notarissen te Assen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen