Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Verkocht onder voorbehoud 9406 CG, Assen

Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, groene buurt? Dan is deze voormalige officierswoning met nog veel retro-elementen misschien iets voor u! Handen uit de mouwen, en daarna genieten in de fijne tuin (voor en achter), waar veel vogels...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 240 m²
Meer kenmerken

Media

Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken De Lariks Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Dunantstraat 4
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 386 m³
Perceeloppervlakte 240 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 110
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige, groene buurt? Dan is deze voormalige officierswoning met nog veel retro-elementen misschien iets voor u! Handen uit de mouwen, en daarna genieten in de fijne tuin (voor en achter), waar veel vogels komen.

De woning is gelegen in een van de meest sfeervolle straten van Assen in de Lariks wijk. De Lariks is een zeer rustige, groene wijk op loopafstand van het Lariksbos. Ook het centrum van Assen, het Asserbos, scholen en supermarkten zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. De woning staat in een autoluwe straat wat dit een ideale plek maakt om met kinderen te wonen.

Binnen stap je terug in de tijd. De originele keuken en badkamer zijn bijvoorbeeld nog aanwezig. In 2020 is de gehele woning wel geheel voorzien van dubbele beglazing (op de schuifpui van het dakterras na). Ook zijn de kozijnen zowel aan de buiten- als binnenzijde geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf. De woning heeft een fijne, lichte woonkamer. Er zijn drie slaapkamers en er kan een eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd worden op de tweede verdieping. Wel is het wenselijk om de zolder dan beter te isoleren. Door de diepe tuin aan zowel de voor- als achterkant van de woning kun je de hele dag genieten van de zon.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: Entree met toilet, trapopgang, kelder en toegang tot de keuken en de ruime en lichte woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers met vaste kasten, badkamer met toilet, ligbad en wastafel. Aan de voorzijde (zuidwestzijde) van de woning zit een balkon.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolder met bergruimte en dakterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing (2020)
- Kozijnen zijn in 2021 zowel aan de binnen- als buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde kamer op de tweede verdieping
- Diepe voor- en achtertuin
- Balkon op eerste verdieping
- Dakterras op tweede verdieping
- Nabij Lariksbos
- Nabij Asserbos
- Nabij centrum van Assen
- Op 25 autominuten van Groningen
- Bouwkundig rapport ter inzage aanwezig

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Alle media

Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen
Dunantstraat 4, 9406 CG, Assen

Buurtstatistieken De Lariks Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners De Lariks Oost

    600
  • Inwoners De Lariks Oost

    700
  • Inwoners Assen

    34.078
  • Inwoners Assen

    34.758

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie