Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
9463 RE, Eext

Eshof 1, 9463 RE, Eext

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen met uitzicht op een groenvoorziening (brink) staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1975) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande stenen garage met vliering. Nadat de woning werd gekocht door de huidige eigenaren in 2006 zijn er direct een aantal...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 98 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Perceel 416 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 335.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Eshof 1
Plaats Eext
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 378 m³
Perceeloppervlakte 416 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 17.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen met uitzicht op een groenvoorziening (brink) staat dit vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1975) met erf, tuin, ondergrond en vrijstaande stenen garage met vliering. Nadat de woning werd gekocht door de huidige eigenaren in 2006 zijn er direct een aantal grote zaken aangepakt. Zo is de dakkapel vervangen voor een kunststof variant, is er deels HR++ geplaatst, goten vervangen en zijn de keuken en het sanitair ook vernieuwd. In 2019 en 2020 werd de woning flink verduurzaamd. Zo werden de vloer en spouw nageïsoleerd en werden er dit jaar nog 14 zonnepanelen geplaatst. Deze zonnepanelen zijn huurpanelen (10 jaar) en kosten € 62,- p/m en kunnen door koper eventueel ook gekocht worden. De woning had voorheen een slaapkamer op de begane grond, maar is na de aankoop bij de living aangetrokken. Dit is enigszins eenvoudig terug te draaien.
Eext is een zeer actief dorp en voorzien van onder andere een basisschool, diverse sportverenigingen en uitstekende horecavoorzieningen. Het dorp ligt daarnaast gunstig ten opzichte van steden als Assen, Groningen en Emmen.
De woning staat op een perceel van 416m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (9 groepen) en toiletruimte. De L-vormige woonkamer geniet een prachtig uitzicht op de groenvoorziening. Bijna alle ramen in de living zijn voorzien van zonwering (soort luxaflex) en zijn van binnenuit elektrisch te bedienen. Half open keuken voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookstel, koelkast (2019), combimagnetron en vriezer. Handige bijkeuken met plaats voor de wasmachine, droger en CV-installatie (Nefit Excellent HR 2004).

Tuin
Ligt op het zuidwesten en dat houdt vooral in dat men ‘s middag en ’s avonds kan genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage voorzien van een vliering en elektra.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m² en 13m². Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel met warm en koud water. Badkamer (2006) met dakkapel, ligbad, douche en 2e toilet.

Bijzonderheden
- Tuin op het zuidwesten
- Fraaie woonlocatie!
- Drie auto’s parkeren op eigen terrein
- Zonnepanelen zijn huur (10 jaar) en worden overgenomen door koper
- Glasvezel ligt in de straat
- Spouwmuren en vloer geïsoleerd in 2019
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext
Eshof 1, 9463 RE, Eext

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    690
  • Vrouwelijke inwoners

    695
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.603
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.683
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 225.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie