Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
9761 ES, Eelde

Esweg 66, 9761 ES, Eelde

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Deze nagenoeg nog nieuwe en instapklare 2^1 kapwoning (bouwjaar 2020) ligt aan de rand van de woonwijk “Groote Veen” met erf, tuin en aangebouwde stenen garage (volledig geïsoleerd). Door de brede groenstrook van ca. 10 meter aan de voorzijde staat de woning niet...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 390 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Esweg 66
Plaats Eelde
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 577 m³
Perceeloppervlakte 390 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze nagenoeg nog nieuwe en instapklare 2^1 kapwoning (bouwjaar 2020) ligt aan de rand van de woonwijk “Groote Veen” met erf, tuin en aangebouwde stenen garage (volledig geïsoleerd). Door de brede groenstrook van ca. 10 meter aan de voorzijde staat de woning niet direct aan de weg. Ten tijde van de nieuwbouw is de woning gelijk 2 meter uitgebouwd zodat er een ruim eet- en keukengedeelte werd gerealiseerd. De woning is zowel binnen als buiten strak afgewerkt en voorzien van alle comfort wat je van een nieuwe woning uit 2020 mag verwachten. De woning is gasloos en wordt verwarmd door een lucht/water warmtepomp. Doordat de woning optimaal is geïsoleerd en tevens is voorzien van 8 zonnepanelen betalen de huidige eigenaren een energievoorschot van slechts € 50,- per maand. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloer hebben vloerverwarming en zijn afgewerkt met fraaie gietvloeren. Er is een internetaansluiting op alle verdiepingen.
Eelde-Paterswolde ligt zeer gunstig ten opzichte van de stad Groningen, maar heeft zelf ook alle gebruikelijke voorzieningen zoals basisscholen, gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, Paterswoldsemeer en diverse sportverenigingen.
De woning staat op een perceel van 390m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (12 groepen, glasvezel en waterontharder) en toiletruimte. Ruime straatgerichte woonkamer met handige trapkast. Na de gezellige eethoek met openslaande deuren volgt de luxe open keuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een Quooker. Hier is ook een inpandige doorgang naar de garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.

Tuin
Ligt op het noordwesten en omdat de tuin erg diep is, kan men nagenoeg de gehele dag genieten van de zon. De tuin is ca. 22 meter diep en heeft een achterom. In de tuin is een waterput geslagen van ca. 10 meter diep wat erg handig is met het bewateren van de tuin.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 10m² en 18m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad, een dubbel badmeubel en inloopdouche.

Zolder
Te bereiken via een vaste trap. Naast bergruimte vinden we hier voornamelijk technische zaken als de omvormer, warmtepomp en de mechanische ventilatie unit. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaapkamer of werkkamer te maken. De vloer van de zolder is ook voorzien van een gietvloer.

Bijzonderheden
- Complete eengezinswoning. Instapklaar!
- Gebouwd volgens de laatste bouwvoorschriften
- De 8 zonnepanelen leveren ca. 2.600 kWh per jaar
- Aanvaarding vanaf ca. begin 2022

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Alle media

Esweg 66, 9761 ES, Eelde

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde
Esweg 66, 9761 ES, Eelde

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.200
  • Vrouwelijke inwoners

    3.470
  • Inwoners Tynaarlo

    16.396
  • Inwoners Tynaarlo

    16.884
  • Auto('s)

    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 212.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie