Eugenboersdijk - kavel 2 ong , 7798 CA, Collendoorn

BOUW JOUW VRIJSTAANDE DROOMWONING AAN DE EUGENBOERSDIJK!

BIEDINGSPROCEDURE
Belangstellenden kunnen een bod uitbrengen vanaf € 425.000,- V.O.N. (inclusief omzetbelasting) via move.nl.
Vraag de verkopende makelaar naar een move account. Inschrijven kan tot maandag 7 april a.s. 12:00 uur.

* Kavel 2 is zeer royaal en heeft een oppervlakte van ca. 4318 m2.
* Kavel 2 is vrij van opstallen en direct te realiseren met een vrijstaande woning naar eigen ontwerp.
* De kavel heeft een onherroepelijke woonbestemming.

Droom je van een landschappelijke villa op een mooie en rustige locatie? Dan is wonen op één van de landschappelijke kavels aan de Eugenboersdijk in Hardenberg echt iets voor jou. Om al jouw woondromen te kunnen realiseren is er veel ruimte binnen het beeldkwaliteitsplan. De kavel is gelegen aan de Eugenboersdijk.

DE VOORDELEN OP EEN RIJ
- Fantastische ligging
Door de fraaie ligging kun je elke dag genieten van de prachtige natuur in de omgeving.
- Ruimte voor jouw dromen
Of je nou droomt van een gezellig huis met een tuin, een modern designhuis of zelfs een landgoed. Deze kavels bieden alle ruimte en mogelijkheden om jouw dromen werkelijkheid te laten worden.
- Gunstige locatie
De bouwkavels liggen buitengewoon mooi: landelijk en tussen het groen. Het is de ideale plek voor wie wil genieten van een rustige leefomgeving, met tegelijkertijd de voorzieningen van Hardenberg binnen handbereik.
- Vrij in selectie voor architect en aannemer
Welke architect en aannemer je kiest is immers volledig naar eigen wens in te vullen.
- Investering in de toekomst
Een huis bouwen in de nieuwste woonomgeving van Hardenberg is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een investering in jouw toekomst. Het fraaie landschap en de locatie zorgen voor waardevastheid en een aantrekkelijke plek om te wonen en te leven.

Voor het bouwen van een vrijstaande woning gelden onder onderstaande regels:

Woongebied
- De voor "Woongebied" aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen, met inbegrip van aan-huis-gebonden beroepen, verkeers- en verblijfsvoorzieningen, voetpaden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, speelvoorzieningen en watervoorzieningen.
- De woningen mogen uitsluitend vrijstaand worden gebouwd.
- Het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 4 woningen ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden'.
- De inhoud van een woning mag niet meer bedragen dan 1.250 m³.
- Afstand van een hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelgrens bedraagt ten minste 3 meter.
- De gezamenlijke oppervlakte van de bij de woning behorende bijgebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan 100 m².
- De goothoogte van de woning mag maximaal 3,5 meter zijn en van de bijgebouwen maximaal 3 meter.
- De bouwhoogte van de woning mag maximaal 10 meter zijn, van de bijgebouwen maximaal 6 meter, van de overkappingen maximaal 3,5 meter en van de erf- of perceelafscheidingen maximaal 2 meter.
- De dakhelling van de woning moet minimaal 30 graden zijn en de dakhelling van de bijgebouwen moet minimaal 18 graden zijn.

Tuin
- De voor "Tuin" aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen en onbebouwde erven met daarbij behorende water en waterhuishoudkundige voorzieningen en ontsluitingen van aangrenzende bestemmingen.
- Gebouwen en overkappingen mogen niet worden gebouwd.
- De hoogte van erfafscheidingen mag ten hoogste 1 meter bedragen.

Deze en andere regels zijn ook te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Een prachtige kans om jouw droomwoning volledig naar eigen smaak te bouwen, want je hebt een vrije keuze in architect en aannemer. Heb je interesse in één van deze royale kavels? Neem dan gerust contact op met de verkopend makelaar voor meer informatie, zij staan je graag te woord!