Flamingolaan 15 , 9404 CT, Assen

Gemoderniseerde hoekwoning in Assen Oost op ruim perceel.

De afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en met zorg onderhouden. Strakke gestucte wanden, een nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond en vernieuwd sanitair zorgen voor een frisse, luxe uitstraling.

Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen.

De ruime tuin, gelegen op het zuidoosten, garandeert volop zon en is voorzien van een fraaie aangebouwde overkapping, perfect voor lange zomeravonden of als beschutte buitenruimte. Daarnaast is er een vrijstaande berging voor extra opslag.

De woning is centraal gelegen in Assen Oost. Het centrum van Assen is gemakkelijk te bereiken met de fiets of te voet. Daarnaast ligt het NS-station op korte afstand en zijn er diverse scholen in de omgeving. Het nabijgelegen winkelcentrum ''Vredeveld'' biedt een ruime keuze aan winkels, zoals supermarkten, de Wibra, een drogist en een bakker. Voor natuurliefhebbers liggen wandel- en natuurgebieden eveneens op loopafstand.

INDELING
Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de lichte woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen functioneel in te richten naar wens.

BIJZONDERHEDEN:
- Vloerverwarming begane grond
- Drie slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten
- Vrijstaande berging
- Op loopafstand van winkelcentrum 'Vredeveld"
- Parkeren op eigen oprit mogelijk

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.