Floralaan 91 , 7772 MX, Hardenberg

  • 502 m²
  • 152 m²
  • 3
  • B
€ 439.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning, met veel woonruimte, op een mooie afstand van de straat, gelegen op een royaal perceel ( 502 m²), nabij diverse wijk voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Hardenberg. Pak dan nu uw kans! Op een fraaie locatie in...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Baalderveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op zoek naar een vrijstaande woning, met veel woonruimte, op een mooie afstand van de straat, gelegen op een royaal perceel ( 502 m²), nabij diverse wijk voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Hardenberg.
Pak dan nu uw kans!

Op een fraaie locatie in de woonwijk Baalderveld staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde royale stenen garage, bijkeuken en een prachtig aangelegde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een achterom. Op de eerste etage telt het huis 3 slaapkamers, een badkamer en op de tweede etage is ervolop ruimte om extra (slaap)kamers te creëren. De wijk Baalderveld kenmerkt zich door diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportcomplex en speelvelden, tevens op korte afstand van het centrum van Hardenberg.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond
Entree/hal, garderobe, meterkast, (hang) toilet met fonteintje, trapopgang en vanuit hier toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim opgezet en ook licht door de vele ramen. Aan de zijkant van de woonkamer een loopdeur naar het zij-terras van de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een airco en aan de achterzijde biedt het genoeg ruimte voor een royale eettafel. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combi-magnetron en volop werk-, en opbergruimte.

Vanuit de keuken een binnendoor naar bijkeuken met een loopdeur naar de tuin, ruimte voor de wasmachine en droger en nog genoeg ruimte om extra kasten te plaatsen. In de bijkeuken hangt ook de cv-installatie en heeft u de mogelijkheid om binnendoor de garage te bereiken.

De garage is zowel extra breed als diep en is aan de voorzijde voorzien van een sectionaaldeur met daarnaast een aparte loopdeur. Aan de achterzijde een raampartij met daarnaast een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een raam met daaraan 3 slaapkamers. De master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde is een slaapkamer voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een dubbele douche, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Bereikbaar d.m.v. vaste trap, op dit moment een riante open ruimte voorzien van twee dakramen en een verwarming. Deze ruimte is groot genoeg om extra (slaap)kamers te creëren.

Buitenom
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij,- en achtertuin. Aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Aan de linkerzijde van de woning een afgeschermd terras voorzien van een zonnescherm en aan de achterzijde een riante tuin met een terras direct achter de woning, tevens voorzien van een zonnescherm. De tuin is fraai aangelegd met borders, meerdere terrassen en een achterom.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een royaal perceel;
- Aangebouwde stenen bijkeuken;
- Extra brede en lange garage;
- Een ruime woning met 3 slaapkamers met de mogelijkheid om meer te creëren;
- Uitstekende locatie in de wijk;
- Op een mooie afstand van de straat;
- Op korte afstand van voorzieningen;
- Riante bijkeuken;
- Zonnige tuin op het zuidwesten.

Kortom:
Een verrassend ruime woning, op een fraai plekje. Zeker een bezichtiging waard.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 439.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Floralaan 91
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Inhoud 655 m³
Perceeloppervlakte 502 m²
Totale woonoppervlakte 152

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
  • Patio atrium
Hoofdtuin tuin rondom, patio atrium
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Oppervlakte 25
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Baalderveld

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Floralaan 91, 7772 MX, Hardenberg
      Floralaan 91, 7772 MX, Hardenberg
      Floralaan 91, 7772 MX, Hardenberg

      Hier zult u wonen

      Floralaan 91, 7772 MX, Hardenberg

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.