Gansmesschen 3, 9403 XR, Assen

Uitgebreide omschrijving

UITGEBOUWDE twee onder één kapwoning met grote woonkamer, vier slaapkamers, dakkapel, uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken, stenen garage, NIEUWE moderne badkamer én keurig aangelegde tuinen.

BUITENKANS IN MARSDIJK

Bent u op zoek naar een STIJLVOLLE WONING op een hele mooie plek? Kom dan Gansmesschen 3 bekijken. Deze aangename gezinswoning biedt simpelweg heel veel. De plek had niet beter gekund, binnen één minuut wandelt of fietst u langs het kanaal, het natuurgebied rondom Loon of het Balloerveld.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De royale living, voorzien van een eiken vloer, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die de voorzijde van de woning sieren. Omdat de woning in 2007 aan de achterzijde is uitgebouwd is een heerlijk lichte woonkeuken ontstaan met daklicht, chique vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De complete keukenopstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Zowel de bijkeuken als de garage zijn van binnen uit te bereiken.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot de drie royale slaapkamers. De tot in de puntjes verzorgde nieuwe badkamer, die in 2020 is geplaatst, beschikt over een ligbad, moderne gestuckte wanden, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en tweede wandcloset.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare volwaardige woonverdieping met ruime voorzolder voorzien van werkplek én een vierde slaapkamer welke lekker ruim en licht is omdat in 2011 een groot dakkapel van kunststof is geplaatst.

Buitenruimte: de besloten achtertuin tuin is verzorgd aangelegd, opnieuw betegeld en beschikt over meerdere zonneterrassen. Naast een houten berging bevindt zich een houten overkapping van stoere gebinten waaronder het gedurende het gehele seizoen heerlijk toeven is. De oprit biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

De plek in Marsdijk: in de directe nabijheid van de woning is het heerlijk recreëren in de natuur of langs de waterwegen die de wijk omringen. Ook het wijkwinkelcentrum, met alle voorzieningen die u wenst, is op korte afstand gelegen.

Kortom, royaal, luxueus en zorgeloos wonen op een fijne plek in Marsdijk. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Bezichtigingsdagen starten vanaf 15 augustus 2022.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning