Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Verkocht onder voorbehoud 7854 TB, Aalden

Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden

€ 369.500 k.k.

Omschrijving

WOONBOERDERIJ MET INTERN GASTENVERBLIJF (B&B) GELEGEN OP 1.895M² AAN DE RAND VAN HET DORP De oorspronkelijk in 1928 traditioneel gebouwde woonboerderij is in periode van 1998 tot 2001 verbouwd en gerenoveerd met als doel twee leefruimtes te realiseren. Een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1895 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Aalden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 369.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1928
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Gelpenberg 10
Plaats Aalden
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 598 m³
Perceeloppervlakte 1895 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17
Totale woonoppervlakte 148
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd hout
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 530
Breedte 330
Oppervlakte 17
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

WOONBOERDERIJ MET INTERN GASTENVERBLIJF (B&B) GELEGEN OP 1.895M² AAN DE RAND VAN HET DORP

De oorspronkelijk in 1928 traditioneel gebouwde woonboerderij is in periode van 1998 tot 2001 verbouwd en gerenoveerd met als doel twee leefruimtes te realiseren. Een volwaardig voorhuis met eigen woonkamer half open keuken, sanitair en slapen boven en een achterhuis met een woonkamer, keuken, sanitair en wederom slapen boven. De ruimte om slapen op de begane grond te creëren behoort zeker tot de mogelijkheden gezien de ruimte die het te bieden heeft.

Werken aan huis, Bed & Breakfast, slapen en baden op de begane grond, mantelzorg in huis of gewoon lekker met het gezin wonen? De mogelijkheden zijn er volop en we nodigen u graag uit om uzelf te overtuigen.

En....wie wil het nu niet, vanuit de woonkamer landelijk weids uitzicht over landerijen en de zon onder zien gaan? Of vanaf je eigen perceel over zandwegen, tussen landerijen door, op weg naar de bosrijke omgeving. Het dorp Aalden is omgeven door veel natuurschoon, landerijen en bossen, waaronder de Mepperdennen en het Staatsbos genaamd Geeserveld met ca. 1800 hectare ongerepte natuur. Een omgeving waar je nog in alle rust kunt wandelen, fietsen, paardrijden etc. Noem het gerust onthaasten in optima forma. Wellicht een cliché maar het perceel van bijna 1900m² draagt zeker ook bij aan het gevoel van het ware buiten leven, een locatie waar het iedere dag een 'feestje' kan zijn.

INDELING 'VOORHUIS'
Begane grond: entree, meterkast, toilet, tussenhal met trapopgang voorhuis, achteringang en doorgang naar de eetkeuken (ca. 13m²) v.v. inbouwkeuken, woonkamer (ca. 24m²).
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel.

INDELING 'ACHTERHUIS'
Begane grond: via entree doorgang naar een tweede leefruimte met riante woonkamer (ca. 30m²) met open keuken (ca. 7m²) v.v. keukenblok, tweede badkamer v.v. douche, 3e toilet en wastafel.
Verdieping: via tweede vaste trap in de woonkamer een ruime 3e slaapkamer met dakkapel bereikbaar.

OMGEVING
De directe omgeving heeft u veel te bieden: prachtige natuur, actief verenigingsleven, 18 holes golfbaan, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een ruim winkelbestand. Op Aalden, grenzend aan het kunstenaarsdorp Zweeloo, is magisch Drenthe zeker van toepassing! Voor verdere voorzieningen is men aangewezen op Emmen, op ca. 13 km. afstand.

INFO
- bouwjaar 1928
- in de periode tussen 1998 en 2001 in eigen beheer gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd
- inhoud ca. 598m³
- woonoppervlakte ca. 148m²
- externe bergruimte (garage) 17m² (5,3 x 3,3 mtr.)
- perceeloppervlakte 1.895m²
- verwarming/warmwater middels Intergas HRe (2015, lease)
- dakisolatie en deels isolerende beglazing, mogelijk deels muurisolatie
- enkelbestemming 'Wonen'
- bouwaanduiding 'Beeldbepalend object' (zie ruimtelijkeplannen.nl)
- aanvaarding in overleg, langere termijn is bespreekbaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken; vrijstaand wonen, doorstroomwoning, gelijkvloers wonen, landelijk wonen

Alle media

Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden
Gelpenberg 10, 7854 TB, Aalden

Buurtstatistieken Aalden

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.1 km
  • Inwoners Aalden

    770
  • Inwoners Aalden

    860
  • Inwoners Coevorden

    17.626
  • Inwoners Coevorden

    17.691

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie