Goeman Borgesiuslaan 107 , 9722 RE, Groningen

  • 82 m²
  • 2
  • D
€ 279.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Wat een geweldig uitzicht richting het zuiden van de stad over het groen biedt dit prachtige appartement op de 8e woonlaag van de Villapark flat. Hier ben je omringd door fraaie vergezichten, wisselende luchten en met oudjaar zicht op een wervelende vuurwerkshow. Het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 82 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Wat een geweldig uitzicht richting het zuiden van de stad over het groen biedt dit prachtige appartement op de 8e woonlaag van de Villapark flat. Hier ben je omringd door fraaie vergezichten, wisselende luchten en met oudjaar zicht op een wervelende vuurwerkshow. Het voormalige 4- kamer appartement is vanwege de vele raampartijen licht, ruim en sfeervol. Een gezellig gaskacheltje geeft nog extra sfeer en warmte aan de woonkamer. Heerlijk zitten en genieten van het uitzicht is het ook op het balkon op het zuidwesten gelegen met voor de warme dagen een fijne zonwering.

OMGEVING
Gelegen in de geliefde Villabuurt-Oost word je omringd door groene lanen en een scala aan gezellige eetgelegenheden, winkels en voorzieningen aan het Helperplein. Onder het appartement bevinden zich 2 tandartsen en een fysiotherapeut en voor het appartement stopt de bus.

INDELING
afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de berging, trappenhuis en lift.

8e woonlaag:
entree/hal met vernieuwde meterkast, modern wandcloset met fonteintje, toegang tot de keuken met een grote raampartij, een vaatwasser en een afzuigkap. In de keuken is een vaste kast met plek voor de wasmachine. Vanuit de keuken kom je in de volledig gemoderniseerde stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche v.v. een glazen scheidingswand, draingoot en een houten meubel met stenen waskom. De slaapkamer is ca 12 m² groot, vanwaar je zo je walk-in closet in loopt. Deze ruimte is eenvoudig weer in gebruik te nemen als tweede slaapkamer van ca. 7m².

De ruime woonkamer is gelegen aan de zuidkant van het appartement en is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervol gaskacheltje. Het zitgedeelte loopt naadloos over in de open eethoek, tezamen ca 38 m². Aangrenzend aan de eethoek is er het balkon op het zuidwesten waar je in de middag en avond heerlijk kunt zitten.

BIJZONDERHEDEN
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 245
- Voorschot blokverwarming van € 90,-
- Verwarmd door middel van blokverwarming (olie gestookt)
- Gezamenlijke goed onderhouden tuin
- Nieuwe boiler (2022)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Gunstige ligging tussen het Oude Helpman en de Villabuurt

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 279.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 245
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Goeman Borgesiuslaan 107
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 82

Indeling

Bevind zich op woonlaag 8
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Buitenzonwering
  • Lift

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek het appartement

      Goeman Borgesiuslaan 107, 9722 RE, Groningen
      Goeman Borgesiuslaan 107, 9722 RE, Groningen
      Goeman Borgesiuslaan 107, 9722 RE, Groningen

      Hier zult u wonen

      Goeman Borgesiuslaan 107, 9722 RE, Groningen

      Schaduwwijzer

      Groningen
      Heeft u vragen?
      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.