Goeman Borgesiusstraat 47 , 9602 VA, Hoogezand

  • 222 m²
  • 92 m²
  • 4
  • E
€ 139.000 k.k.
Zuidlaren
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze hoekwoning (bouwjaar 1966) met erf, tuin, vrijstaande houten blokhut en aangebouwde stenen berging is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Hoogezand. De woning verkeert in eenvoudige staat en het is goed voor te stellen dat een volgende eigenaar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 92 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Deze hoekwoning (bouwjaar 1966) met erf, tuin, vrijstaande houten blokhut en aangebouwde stenen berging is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Hoogezand. De woning verkeert in eenvoudige staat en het is goed voor te stellen dat een volgende eigenaar zaken gaat renoveren/verbeteren.
De woning is zoals gezegd nabij het centrum gelegen en vaak betekend dit dat de voorzieningen op loop- fietsafstand zijn gelegen. Het uitgebreide winkelcentrum “De Hooge Meeren” is wellicht het beste voorbeeld hiervan, wat op 4 minuutjes fietsen ligt. Daarnaast liggen overige voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en goed openbaar vervoer ook in de nabijheid van de woning.
Het geheel staat op een perceel van 222m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte en meterkast (3 groepen, stoppen). De woonkamer is tuingericht en geniet veel lichtinval. De gesloten keuken is eenvoudig en voorzien van een 4-pits gaskookstel en een aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend volgt een aangebouwde stenen berging die wellicht omgebouwd zou kunnen worden tot een bijkeuken.

Tuin
De tuin ligt op het westen en is ca. 13 meter diep en ca. 8,5 meter breed. De tuin dient opnieuw aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten blokhut.

Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 7m², 8m², 10m² en 11m². De slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnwerk met enkele beglazing. Badkamer met douche en een vaste wastafel.

Zolder
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV ketel (huur) AWB Thermomaster Elegance 2016. De zolder is in gebruik als bergzolder maar door het plaatsen van een vaste trap zou hier een extra woonlaag van gemaakt kunnen worden.

Bijzonderheden
- Eengezinswoning met nog veel potentie en gelegen nabij diverse voorzieningen
- Deels kunststof kozijnen
- De CV ketel is een huurvariant en kost € 31,96 per maand en wordt overgenomen door koper
- Niet-zelf-bewoners-, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Het transport geschiedt bij een vaste notaris (Eelde-Paterswolde)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 139.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Goeman Borgesiusstraat 47
Plaats Hoogezand
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 414 m³
Perceeloppervlakte 222 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 92

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Goeman Borgesiusstraat 47, 9602 VA, Hoogezand
      Goeman Borgesiusstraat 47, 9602 VA, Hoogezand
      Goeman Borgesiusstraat 47, 9602 VA, Hoogezand
      Goeman Borgesiusstraat 47, 9602 VA, Hoogezand

      Hier zult u wonen

      Goeman Borgesiusstraat 47, 9602 VA, Hoogezand

      Results

      No results were found
      Zuidlaren
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie